：全国人大法律（1）条第三十五条农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经 使用权作价出资或者入股的，按非法转让土地论处。第六十三条违反本条例规定，未经批准擅自抵押划拨土地使用权的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期补办手续；逾期 ...
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，为筹款还债，2002年7月5日，岑溪市第五小学与樟木街居民陈达庆签订《转让土地使用权协议》，在岑溪市家利煤气库边的一块土地8.14 人民共和国土地管理办法》第四十条关于“乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按照省、自治区、直辖市 ...
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李自安一户共四户村民。本院认为：一、孙树堂与夏森林签定的二次转让合同为有效合同。段窑村委会、翻车谷堆村民小组将翻车谷堆村民小组讼争的土地发包给康 。2004年夏森林承包该宗土地后，于2005年2月10日经村民小组及段窑村委会同意，向乡（镇）人民政府申请林权登记，经北阳镇人民政府审查同意，2005年6月 ...
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住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关 ...
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住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关 ...
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住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关 ...
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住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关 ...
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对土地利用作出总体规划，平等主体间出让转让土地就必须遵守土地利用总体规划，而平等主体间的土地出让转让是否符合土地利用总体规划，就需国家行政机关进行监督，比如 是国家，但实际生活中往往以用地单位作为征用单位，其提出申请后由土地管理部门报人民政府批准。而这些用地单位所上的项目往往就是政府确定的建设项目，在 ...
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村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。并且本集体经济组织以外的单位和个人只能直接承包不宜采取家庭承包方式的 规定，宪法第十条第四款：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让 ...
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主管部门评估并备案；100亩以下的，由乡镇农村土地承包管理部门评估并备案。第十四条承包方转让承包土地，应当向发包方申请，发包方应当自收到承包方书面申请 提供流转中介服务。第十七条农村土地流转发生争议或纠纷，当事人应当依法协商解决，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商、调解或者协商 ...
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