诉讼。以上事实，由原告提供的裕龙花园前期物业服务管理合同、上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币479元，由被告李x ...
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的发票、被告提供的徐汇区物价局徐价发(1998)10号关于调整徐汇区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知等在案佐证。本院认为，保管合同是指 保管物是保管合同成立的要件。被告作为物业公司根据有关部门的物价标准及《上海市居住物业管理条例》的有关规定，对于进出停放于居住小区的车辆进行收费， ...
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（六）业主委员会的权利、义务业主委员会应当依据《上海市居住物业管理条例》的规定履行职责，并督促全体业主遵守物业管理的法规、规章、制度和业主公约；帮助物业 解决物业管理中的疑难问题。（十二）相关法律责任业主委员会或业主委员会委员违法作出的决定，造成经济损失的，由责任人承担法律责任。违反业主公约和住宅使用 ...
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销售管理办法》、《上海市居住物业管理条例》和《上海市房地产转让办法》的有关规定，就会所交易等问题通知如下：一、本通知所称商品住宅项目附属会所（以下简称 方式和具体服务功能，开发商应与购房人在商品房预（出）售合同中约定明确，商品住宅销售广告、售楼书等宣传资料中明确会所经营服务方式和具体服务功能的，房地产 ...
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使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产 会影响买受人权益。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。（九）根据上海市居住物业管理的有关规定，房地产转让后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会 ...
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（养护）申请审批表上签字承诺不违章搭建，遵守物业管理规定。当天，原、被告还签订了住宅装修绿化养护管理协议，约定被告不得封闭阳台或搭建其他任何违法建筑物。 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员张春华 书记员杨仁感 ...
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在工商登记后15日内，持有关材料向交通行政主管部门或者《上海市道路运输管理条例》规定的道路运输管理机构办理备案手续。公共停车场（库）经营者变更登记事项或者歇业 万元以上10万元以下的罚款；擅自将公共建筑和住宅小区配套建设的停车场（库）挪作他用的，按照国家和本市物业管理规定进行处理。第三十四条（委托行政 ...
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的用途，应当事先征得出租人的书面同意。改变住宅使用性质的，还应当符合《上海市居住物业管理条例》第三十条的规定；改变房屋用途涉及变更规划许可或者用地 企业、其他组织的登记注册证明。 十六、符合商品房预售的条件并依法取得房地产管理部门核发的商品房预售许可证的商品房，房地产开发企业可以进行商品房预租。 十七 ...
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设施维修基金；装有电梯的公寓住房，出售人还应按每平方米建筑面积缴付１００元的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用。（二）独用成套新式里弄住房的出售人和 变更产权后的住房，区县房地产交易中心应通知管房单位按《上海市居住物业管理条例》的有关规定对其维修和管理，并移交维修基金。十、在１９９９年１２月３１日前， ...
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口人满为患！ 4. 违反行业操守，从不公布账目。按照上海市物业管理规定物业公司必须按时公告真实的物业收支情况，但现任物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外， 必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将不同的物业服务划分为五个等级，每个等级按照不同的服务 ...
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