，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系；11．参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价 购房业主的楼宇预、销售公证；（8）如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房屋产权登记；（9）协助甲方组织预、销售展示、交易活动，提供相应 ...
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处理。关于本市某一路1518弄15号502室房屋，鉴于该房屋系有关人员经过动迁部门、房屋开发商、房屋登记管理部门等单位办理相关手续后而登记在案外人居 判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长陆敏审判员王飞 代理审判员钱春林 书记员于凯 ...
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签订认购协议的前提条件是开发商已办妥立项、规划、报建审批手续。 特别提示：上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）协议时开发商还必须取得《商品房预售许可证 、环保、卫生等管理部门有关规定的； （9）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （10）法律、法规规定不得出租的其他情形。 5. ...
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有两种途径可以考虑：第一个途径是，不去探究房地产管理部门的登记发证行为的正确与否，仅仅以赵某持有的房屋所有权证为依据，认定其具有商厦五层九单元的房屋所有权 ）有限公司（A）与天津一商集团有限公司公司（B）房屋租赁合同纠纷案 原产权人A将房屋出租给B，后A将房屋出卖给C，在A出卖该房屋前B拖欠租金，A、 ...
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出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。协议出租的结果要报上级土地行政管理部门备案，并向社会公开披露。 特别提示：在上海通过协议方式 的登记 8.3.1土地使用权抵押登记机构 （1）上海市房屋土地资源管理局是本市房地产行政管理部门，负责房地产抵押登记的管理工作，对区、县房地产抵押登记工作实施 ...
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组织才能代表国家行使行政职权，进行行政执法。一个具有行政主体资格的组织才能对外管理。相对人对非行政主体所实施的行为没有服从的义务。[7]但是，无论是法律、 管理实施办法》第18条也规定违反《上海市房屋租赁条例》的有关规定出租或者转租居住房屋的，由区[县]房地产管理部门依法处理，租赁当事人不按照本办法的 ...
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万元将该地块简棚改建成二层楼饭店，并向有关部门申领了营业执照。20XX年X月，原告征得被告同意后将系争房屋出租给陆XX用作饭店，原告每年收取陆XX租赁费X 已被案外人重新铺了水泥地坪，并重新铺设了排水管道。被告对原告提交的上海市人民政府土地管理文件《沪府土用（20XX）第X号》无异议。该文件明确，政府 ...
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。委托代理人李xx，该公司工作人员。委托代理人刘xx，该公司工作人员。原告上海市xx电影院与被告上海xx股份有限公司（以下简称xx公司）、上海xx电影放映有限公司（ 现有的全部房产及设备的使用权出租给乙方，租赁期限二十年（从甲方将房屋等所有安全隐患整改完毕，并得到闸北区质监管理部门的书面文件认可，甲乙 ...
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法院，也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书时开发商必须取得《商品房预售许可证》， 房(存量房)并不是一个严格的法律概念，它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明（小产证），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖 ...
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某某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂某某出租上海市长寿路某号一楼150平方米、三楼2,491平方米的房屋作为 相关房屋租赁使用的证明，在足浴馆进行工商注册登记时，只得向工商管理部门提交了伪造的与房屋租赁相关的租赁合同与声明书。捷扬公司则认为，工商登记手续由 ...
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