桑塔纳2000型轿车发还原告。另查明，被告注册登记的经营范围中包含物业管理。被告与上海市闸北区××业主委员会（以下简称“业委会”）先后签订了期限为2001年1 于2003年底到期，但换届事宜因故于2004年底才完成，故上述期间未能订立物业管理服务合同。审理中，原告称其停放车辆后，不需向被告交付车辆钥匙 ...
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号10、11、12、13号楼《枫丹丽苑》整幢，即现为上海市武川路75弄文化花园28号至38号共计220套房屋。2000年1月， ，上海市杨浦区房屋土地管理局以杨房地政(2001)第208号文批复同意设立杨浦区五角场301街坊文化花园业主委员会(以下简称业委会)。物业公司与业委会签订《物业管理服务合同》 ...
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16号504室。委托代理人郭立、薛国成，上海市国雄律师事务所律师。被告上海鼎太峰物业管理有限公司，住所地上海市青浦区青浦镇海盈路海盈新村3－4号楼 鼎太峰公司签订的，并且为了回避解放军总后勤部关于1999年10月1日以后签订的租赁合同期限不能超过20年的内部规定，双方把签约时间定在1999年9月28日 ...
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7号 原审上诉人(原审原告)上海世家物业管理公司，住所地上海西郊生产资料市场。法定代表人王敏，董事长。委托代理人潘富宝，上海市东方正义律师事务所律师。原审被上诉人( 事实属实。本院认为，《四九协议》、《四一四协议》及《财务结算合同》系当事人双方经过自主协商订立的协议，内容不违反法律、法规的强制性规定， ...
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合同示范文本（2010版）上海市工商行政管理局上海市人民政府机关事务管理局制定上海市行政机关物业管理服务合同（2010版）甲方（行政机关）乙方（物业企业）根据《中华人民 图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和 ...
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物业管理二级资质。上述事实，有原告的陈述、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、资质证书、催款通知书等证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。审理中， 管理服务，理应缴纳2010年1月1日起至2010年12月31日期间的物业管理费。原告放弃了要求被告支付滞纳金的诉讼请求，属原告自主处分诉讼权利，本院 ...
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被告未向原告交纳2003年10月起至2008年10月物业管理费。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产登记册及原告的陈述等证据证明，本院予以确认 物业管理费依据充分，但计算有误，本院调整为8,932.35元。对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，故原告要求 ...
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被告未向原告交纳2006年4月起至2008年10月物业管理费。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产登记册及原告的陈述等证据证明，本院予以确认。 物业管理费依据充分，但计算有误，本院调整为1,800.79元。对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，故原告要求 ...
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某花苑业委会尚未成立，正在筹建中。以上事实，有《某花苑物业管理委托合同》、上海市房地产登记册、重新审核表、证明、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认 ，更需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年1月 ...
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律师。被告上海xx房地产有限公司，住所地上海市长宁区 。法定代表人邓xx。原告上海xx物业管理有限公司与被告上海xx房地产有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2009年5月 月x日；服务费标准为，大厦x楼每月每平方米5.50元；业主逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；2 ...
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