号房产证发证行为发生于１９９７年１１月，依法应适用的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》，原城乡建设环境部于１９８７年发布《关于颁发〈房屋所有权证〉 ）海南行初字第５４号行政判决第一项； 二、驳回原审原告海南中扬房地产实业有限公司的诉讼请求。 一、二审案件受理费共计２００元由原审原告海南中扬 ...
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公司独自开发，天都厂、翔宇公司作为隐名投资人参与开发。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律 不利于对广大购房户利益的保护。 综上所述，本院认为，本案当事人签订的合资合作开发房地产的相关协议应为有效。一审法院认定合同无效，系认定事实不清，适用法律 ...
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，本院予以驳回。原审认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决：驳回上诉 签合同及补充协议可确认为有效与事实不符。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)第18条的规定 ...
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，该公司职员。委托代理人：陈羽佳，该公司职员。上诉人广东华粤房地产股份有限公司(以下简称华粤公司)和上诉人广东省番禺市场管理服务总站(以下简称市管 土地已经出让。因本案所涉合同签订在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，根据我院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条 ...
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，其中住宅建筑面积111.16平方米，套内建筑面积88.12平方米。被告尚辉房地产公司于1998年7月16日经佛山市工商行政管理局登记注册成立，其经营范围为 成立，其对包括本案双方当事人讼争房屋在内的商品房进行预售，符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，虽然双方签订商品房预售合同时， ...
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厂收回，已无再行补办有关手续之必要和可能。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)的有关规定，上述《 事实基本清楚，适用法律正确。锦华公司的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉， ...
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开司单方办理，办了些什么手续不清楚；食品公司对乐山市人民政府《关于物资房地产开发公司划拨用地的批复》认为是规避规费，不是真实划拨。物开司对 本院不予采信。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条明确规定：“《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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房地产开发企业土地增值税管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)的规定，依照转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后，计算其土地增值率，并按适用 适用税率计算其应纳土地增值税，并严格按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处罚。 （五）房地产开发项目同时包含普通住宅和非普通住宅的， ...
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贷款，适用本办法。第三条市、县(市)人民政府房产、土地管理部门，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定各司其职，密切配合，负责本行政辖区范围内 房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、建设工程许可证等；3．企业单位以房地产进行抵押贷款的批准文件；4．房产、土地管理部门要求提供的其他材料。第 ...
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、物业服务项目及标准；(四)委托期限；(五)其他有关内容。第二十六条房地产经纪合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所、法人代表；(二 条凡违反本办法规定的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》予以处罚。关联法规： ...
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