我6月5号在中原与卖方签订了房屋买卖3方协议，中介对房屋做了低评，合同额是65万，实际价格是87万，约定先期付款20万，这是低评后于实际房款的差额为20万，这20万同时也作为了定金，如果违约付2倍违约金，同时也口头约定要帮我把现住房子当时价值75万的房子卖掉后付给卖主剩下的房款 ...
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我6月5号在中原与卖方签订了房屋买卖3方协议，中介对房屋做了低评，合同额是65万，实际价格是87万，约定先期付款20万，这是低评后于实际房款的差额为20万，这20万同时也作为了定金，如果违约付2倍违约金，同时也口头约定要帮我把现住房子当时价值75万的房子卖掉后付给卖主剩下的房款 ...
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甲从乙处买房子，房子没下房产证，甲用乙的银行账户还贷款，双方签订协议，甲若违约三次不还或迟还贷款，给乙方信誉造成损害，乙方有权收回房子。甲在违约超过三次后 房子卖给不知情的我，我交给甲已还的银行贷款和2万转让费后，签订合同，约定如果我违约一次迟还贷款给甲一千元，若超过三次，甲有权收回房子，并给甲2万元 ...
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手里买了一套二手商品房,双方以二十万成交,先付十万定金.余下的三年付清,可现在卖方说房价涨了,总价要二十七万.否则就不卖了.他这种违约要怎样解决.如果我还坚持要买,是否还能以二十万买.请律师指点下.当时的合同没有到政府有关部门去公证.过房条件也不成熟.因为他原先是公务员名义买的.这合同有效吗?谢谢...
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定金协议内容包括了房屋坐落地址、面积等基本状况，房价款、付款时间及方式、房屋交付等房屋买卖合同所应当具备的条款，卖方是否可以通过承担违约责任来毁约不卖房吗？...
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律师，您好，我4月底签订了买卖合同，我是卖方。合同上注明他应给我交付30万的订金，余款在房本下来后7个工作日内无理由的进行过户。他先给我了1万 房价跌了，他要求不买我的房了或是给他便宜。托到现在都没有过户。那现在他是不是就算违约了，那30万是不是我有权不给？律师您好，我的合同上的定金就是（定金）这两个 ...
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买卖双方和中介签了一个居间合同，交了一万的房屋定金和3200的中介定金，但是现在发现他们的操作和按揭服务费收费不合理，经过协商未达成一致协议，先想解除合同，也得到了卖方的支持，这样可以解除合同吗？我算违约吗？交的部分中介费能否收回？其他中介费还需要交吗？...
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我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来 我的三方协议有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金 ...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿 手续的办理，并要求我方退还定金。否则卖方拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除 ...
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，5月17日前再支付20万元房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋 ？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原格式合同中规定违约需支付佣金的百分之几， ...
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