利用物业共有部分所获收益分配进行约定。没有约定或者约定不明的，按照《上海市住宅物业管理规定》第二十五条、第三十四条的规定执行。三、关于业主 房地产管理部门、街道办事处和居民委员会的指导下，建立会议制度、业主接待制度、印章使用制度、档案管理制度；完善业主大会、业主委员会、业主小组议事决策规则，不断规范 ...
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养护费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务收费应当按月收取。需要预收的， 监督。 五、本批复从二000年十一月份起执行。 附表：一、潘家村小区十号楼前期物业管理收费项目、收费标准住宅用房二、龙首东区九号楼前期物业管理收费 ...
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、收购中小型开发公司，培育和发展一批大型房地产集团企业，在我省房地产开发经营和住宅小区开发建设中起主导和骨干作用。一个部门或企业原已设立有多家房地产 。 八、各级建委和房地产管理局都要建立和健全跟踪、监督和检查制度，促使房地产开发公司、物业管理公司和房地产中介服务机构依法经营和开展各项业务，重合同、守 ...
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通过街道、居委会、业主委员会、物业管理企业和房地办事处参加的联席会议制度，做深入细致的协调工作，形成合力，为整治“三差”小区和创建文明小区打好基础。 二、 规模，做强企业实力。对目前操作中碰到的问题，具体口径如下。 1、商品房住宅小区合并后，其物业管理费按小区所在地物价局核定的价格收费或由业委会与物业 ...
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物业管理服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同)为1． 价(2000)房字40号文件规定执行。 二、你公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、小区的24小时安全保卫和消防监督工作；2、小区 ...
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建设单位应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：（一）总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；（二）总建筑面积在1万平方米及 的配置和提供方式；（六）项目收支预算和各项收费标准报价；（七）物业项目管理的有关制度；（八）投标人将专项服务委托专业公司承担的，应当进行说明；（九 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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，根据市政府杭政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本暂行办法。 第二条本市范围内从事物业管理经营服务活动的企业均适用本办法。 第三 行政管理机关吊销其营业执照：1．不履行物业管理合同及管理办法规定义务的；2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉较多的，又不服从行业主管 ...
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保管费具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费 住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述丙级收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准 ...
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