的部分为客体，[1]本质上仍属于所有权，权利人可以行使完全的占有、使用、收益和处分权。业主既可以用于住宅，也可用于经营性活动。[2]然而，部分业主利用住宅从事 视觉污染（如招贴广告）；二是带来安全隐患，可能增加非业主进出小区的数量和频率，给小区带来人身、财产和消防安全隐患；三是致使配套资源紧张，经营性 ...
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市场健康发展。继续落实鼓励支持居民住房消费的优惠政策，加快发展二手房市场和住房租赁市场。主动配合国土资源部门合理制定土地出让年度计划，优先保障廉租房、经济 。加强物业管理指导监督，完善业主大会制度，规范住宅专项维修资金归集使用和物业服务收费管理，建设平安和谐住宅小区，让群众买房安心，住得舒心。（二） ...
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规模和数量都在逐年增加。松江住宅小区综合管理三年行动计划的实施，以及迎世博的推进，松江居住小区违法搭建的综合整治取得了良好的成绩。但是违法搭建的形势 ，但是拆除违法搭建由城管执法负责组织实施，工作中存在两张皮脱节现象。在追究土地违法责任、违法建设责任、非法获利责任等方面各部门现在现有配合，为形成强大的 ...
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登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 《住宅使用说明书》的内容有：住宅的结构、性能和各部件（部位）的类型 ...
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一个符号、一个表示。钥匙交给你以后，你就已经取得了这套406号房的直接支配的权利，小区的管理人员不让你进去行不行呢？不行。因为你已经取得了这套房屋 要出示逮捕证一样。没有逮捕证怎么给我带手铐啊？没有征收文件，怎么能把我的土地拿走？因为是和平环境，完全可以严格按照法律规定权限、程序、手续来执行。如果被 ...
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的《房地产联合开发合同》、南郑县计划局批复同意胜隆公司大河坎镇修建商业住宅2万平方米文件、南郑县城乡建设环境保护局向汉中建委提交胜隆公司建设商业 公司名义补办了各项手续，缴纳了土地使用权转让时的土地出让金，南郑县人民政府已向胜隆公司颁发了“暄和园小区”建设用地国有土地使用权证。依照《最高人民法院〈关于 ...
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大类，不包括水域和其他用地（附表一）。第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，各类建设用地适建范围按附表二规定执行；在经批准的控制性 安全设施。第九章居住区规划第五十二条居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模应符合《居住区分级控制规模》（表八）的规定，其 ...
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体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督，应当遵守本规定。第四条市房地产管理局为市区经济适用住房 限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米左右。第三十八条市区通过土地招拍挂的商品住宅小区、限价商品住房建设项目，原则上应按一定比例配建经济租赁房 ...
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体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督，应当遵守本规定。第四条市房地产管理局为市区经济适用住房 限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米左右。第三十八条市区通过土地招拍挂的商品住宅小区、限价商品住房建设项目，原则上应按一定比例配建经济租赁房 ...
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转变。加快水电直供，实行一户一表。新建住宅小区全部推行物业管理，已有住宅小区力争用2至3年的时间实现物业管理。?ァ? 4、商务（中介）服务业推动 ，发展金融租赁公司、信用担保公司、融资公司、证券公司等非银行金融机构。开发、使用和推广银行卡、个人支票业务，进一步规范银行结算账户和网上支付业务。建立和完善 ...
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