有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37 已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权 ...
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有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37 已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权 ...
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于2009年12月10日被郑州市公安局二七分局取保候审。因涉嫌犯非法转让土地使用权罪于2010年9月1日由郑州市公安局二七分局执行逮捕。因病于2010年 公章的协议，房款97 000元交给罗全玉了，八卦庙村民委员会给发了一个房屋使用权证。房管局没有发房产证。12、证人张××证言证实，2000年8月8日 ...
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年9月2日依高振琪在办理所有权登记时隐瞒了土地使用权的真实状况取得房屋所有权为由，依据《房屋登记办法》第八条，作出了关于注销高振琪房屋所有权 撤销该具体行政行为的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》第八条、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的 ...
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，应适用行政划拨地相关法律条款规定；被告没有法定和约定义务给予原告办理该土地使用权证，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，被告物资公司承认原告郑 该房屋买卖合同的性质和目的，被告仍有法定义务继续履行协助原告办理该房屋土地使用权变更登记至原告名下的手续并提供必要的证明文件。然而原、被告在合同中 ...
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，应适用行政划拨地相关法律条款规定；被告没有法定和约定义务给予原告办理该土地使用权证，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，被告物资公司承认原告王 昆美办理坐落于宁德市蕉城区蕉城南路12号被告大门口右边第1间店铺房屋的土地使用权变更登记至原告名下的手续并提供必要的证明文件。案件受理费150元， ...
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，应适用行政划拨地相关法律条款规定；被告没有法定和约定义务给予原告办理该土地使用权证，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，被告物资公司承认原告马 孝殟办理坐落于宁德市蕉城区蕉城南路12号被告大门口左边第3间店铺房屋的土地使用权变更登记至原告名下的手续并提供必要的证明文件。案件受理费150元， ...
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，应适用行政划拨地相关法律条款规定；被告没有法定和约定义务给予原告办理该土地使用权证，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。本院认为，被告物资公司承认原告吕 该房屋买卖合同的性质和目的，被告仍有法定义务继续履行协助原告办理该房屋土地使用权变更登记至原告名下的手续并提供必要的证明文件。然而原、被告在合同中 ...
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所在地的市、县人民政府责成有关部门进行强制拆迁。[2]（P157-159） 由于现行城市房屋拆迁行为法律关系的复杂性，加之立法并没有对其法律性质做出明确规定，所以 之间平等的民事法律关系，双方签订的补偿安置协议是有关公民的私有房屋和国有土地使用权达成的民事合同，应由民事法律规范调整。此观点忽视了政府在 ...
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，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2 的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的 ...
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