不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2．承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加 ...
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》，由被告朱某某以28,000元价格取得了位于上海市卢湾区某公房承租权。被告朱某某系该公房承租人，后原告朱某某居住在内，朱某某户口于2005年11月21 ，还是从有利于残疾人生活考虑，该请求合情又合法，本院予以支持。由此造成的产权变更登记的费用也由被告承担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一 ...
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年至2010年原告父亲代甘XX缴纳了房租，即原告最晚从2007年就应当知道承租人已变更为了甘XX。根据原告迁出户口的行为及其父亲从2007年就开始为甘XX缴纳房租 二（甘XX的外孙）的，原告在已经享受过福利安置后又来主张已经放弃的公房承租权，侵犯了刘一和刘二的权利。原告认为，原告作为上海市吴家弄被安置 ...
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住房租赁状态。被告周乙辩称，周乙系502室房屋的承租人，具有独立购买502室房屋的权利，其购买公房的行为符合相关规定，不同意周甲的诉讼请求。 房地产登记册、《职工家庭购买公有住房协议书》、《上海市公有住房出售合同》、企业名称变更核准通知书及各方当事人陈述等证据为证，可以认定。本院认为，公民的合法民事 ...
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2001年2月19日，陈丽珍向沈阳市房产局申请裁决，同日，沈阳市房产局以此申请系公房租赁使用权之争，不属拆迁纠纷为由，作出裁决不受理通知。2001年7月2日 法院认为，座落于沈阳市大东区草仓路强胜里4号4栋1间号直管公房承租代表人死亡后，其他共同承租人未办理变更手续，原告及被告王洪生均系共同承租人，在 ...
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价。承租人除按期支付租金外还需在获取房屋承租权时支付其它高额对价。其中国有公房承租人主要凭借劳动关系而获得承租权，即通常所称“分配”。这可以说是以劳动为对 。承租人可将承租权在市场上以自愿价格转让，此后只需在出租人处办理变更名称手续，承租人死亡后，其继承人一般均可获得承租权。五、确立永久承租权之他物权 ...
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2001年2月19日，陈丽珍向沈阳市房产局申请裁决，同日，沈阳市房产局以此申请系公房租赁使用权之争，不属拆迁纠纷为由，作出裁决不受理通知。2001年7月2日 法院认为，座落于沈阳市大东区草仓路强胜里4号4栋1间号直管公房承租代表人死亡后，其他共同承租人未办理变更手续，原告及被告王洪生均系共同承租人，在 ...
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程守德补交1997年2月至2000年1月房屋租金后，程守德以公房承租人的身份向徐州市生产资料总公司提出购买公有住房申请。经徐州市国有资产管理局资产评估 梅与第三人徐州市生产资料总公司签订的租约合法有效，原告是诉争房屋的合法承租人。基于第三人徐州市生产资料总公司未提供合法有效的租约和房屋买卖契约，被告 ...
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门对房屋租赁实施管理。第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管 承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；（三）承租人拖欠租金累计超过六个月的；（四）承租人承租直管公房无正当理由闲置六个月以上的；（五） ...
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公证，并办理证据保全。第二十二条被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行 房屋拆迁许可证等有关证件或者凭证，到市房产管理部门办理房屋所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。房屋拆迁后，拆迁范围内原有的国有土地，由市国土资源行政 ...
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