叶甲与张丙就系争房屋所签订的房屋买卖协议无效,同时要求确认系争房屋产权归第三人所有。经审理查明,被告叶甲与严xx系再婚夫妻,第三人叶乙系 约73.45平方米)以人民币40万元的价格转让给张丙、周xx、张甲(乙方),并对税费承担、付款方式、违约责任等内容作出约定。其中违约责任中约定:“如甲方得到产权证不 ...
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(学校、医院、超市等),房产的产权性质、有无抵押(可到房产交易中心查询)等情况。 签约主体要合格,共有房产要取得共有人的书面同意。出卖方应为房产证上 时一般也应征得另一方的书面同意。 其次,要仔细阅读,认真审视条文内容。二手房转让合同一般为中介公司的格式合同,尽管每家公司的条文内容不尽相同,但都倾向于 ...
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不适用善意取得制度,我国司法实践即采这一观点,只要是赃物,不论转让几手,所有人均可要求善意第三人返还。另一种观点认为赃物作为物,与其他商品 存在的根基。当然,不动产适用善意取得,我们可区分登记机关对产权登记有误的不动产、违章建筑不动产、部分共有人擅自处分已登记的不动产等情况来具体分析。 江西省鄱阳县 ...
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转移手续。当工作人员询问何某的丈夫对卖房的意见时,何某谎称其丈夫长期在外工作,不管家事,遂办理了房屋产权转移手续,将房屋转到刘某名下。10日后 ,也可以是不动产,其中不动产主要是指共有房屋。如果第三人取得财产时构成善意取得的,其即时取得的财产所有权受到法律保护,不受任何人追夺。原财产所有人丧失其所有权 ...
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欠款;4、2002年6月12日,金玉梅又采取欺骗手段让上诉人在身份证复印件上书写“此房同意转让”,其中“此房”系指和平区珲春路15#5-8-2房屋,而不是指本案诉 时对诉争房屋未进行处分,诉争房屋应为金玉梅与上诉人共有,而不是上诉人独自所有;2、上诉人与被上诉人金玉梅系合法离婚,不是所谓的假离婚;3、 ...
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。如果李福胜系与刘晓军恶意串通,虚假转让预售房,债权人得对其另行提起确认无效之诉,令预售房回复刘晓军所有后供执行。如果刘晓军未与李福胜 该企业的人(普通合伙人)执行。关键是两个要件:一是依法负无限责任的人。如个人独资企业法,公司法,合伙企业法(其中普通合伙人部分)规定。二是不能清偿债务,当然,经强制 ...
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亚法院的一个判决指出:将其财产信托给他人后,所有人便创造了一个其物被善意买受人购买的外观,其也应当因转让带来的不利益承担责任。 [9] 在此情况下, 角度考虑,对冒名处分行为,表见代理制度可同善意取得制度竞合适用,买受人可以选择其中一项制度来寻求保护。需要指出的是,从法律解释学上看,善意取得对冒名行为 ...
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由二子女继承,,以上二处产权房不准出售、转让,如黄慧芳百年身故之后由二子女继承产权之后,该享受权也只属女儿瞿瑾、儿子瞿炜所有(包括媳妇、女婿均与该 撤销原判,改判支持其原审诉请。 瞿瑾、瞿炜共同辩称,黄慧芳未履行抚养协议,将其中一套住房出售,造成瞿瑾、瞿炜停付赡养费,并直接导致双方矛盾激化。只要黄慧芳 ...
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不适用善意取得制度,我国司法实践即采这一观点,只要是赃物,不论转让几手,所有人均可要求善意第三人返还。另一种观点认为赃物作为物,与其他商品没有 存在的根基。当然,不动产适用善意取得,我们可区分登记机关对产权登记有误的不动产、违章建筑不动产、部分共有人擅自处分已登记的不动产等情况来具体分析。(江西省鄱阳 ...
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建筑面积8854平方米)作贷款抵押担保;红河公司承诺已付清所有房地产开发税费及所有工程进度款,在本项房产产权关系上无任何法律纠纷,若涉及该房地产任何债权债务 行在审查红河公司提交的预售许可证和土地证时,对两证明确载明的土地使用权的共有人和联建人的情况是明知的,但经纬典当行却并未要求红河公司出具土地共有 ...
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