，达到了合同约定的解除条件，被告已经将合同解除，故不存在交房和交滞纳金的义务。经审理查明，经由上海X房地产经纪有限公司居间，2009年6月21日，施X收到 处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九 ...
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4月22日，被告（甲方）与原告（乙方）经上海某房地产经纪事务所居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》，约定，甲方将依法取得的位于上海市宝山区某村57号602 房屋交付给原告使用。审理中，原被告一致确认系争房屋的实际成交价为130万元，关于余款10万元，原告表示在过户时向被告付清。被告于2009年2月6日 ...
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25日，陈强、陈沁菲支付契税421,800元。 原审法院归纳双方的争议焦点： 一、关于系争房屋买卖的定金的金额 原审法院认为，双方当事人协商一致，可以变更合同。与 有效，双方均应按约履行。 《上海市房地产买卖合同》明确约定：汪铃、王宥人已在与陈强、陈沁菲签订《房地产买卖居间协议》前以现金方式支付给陈强 ...
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纠纷│││├────────────────┤│││诉讼代理合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││居间合同纠纷│居间合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││担保合同纠纷│保证合同纠纷│││├────────────────┤│││一般 ...
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本院向原告释明，认为原告与计明强之间的“双方平等协议”为居间合同，原告靳x、龙x、龙x与黄x在崇明县房地产交易中心签订的是系争房屋的买卖合同，征询其 中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第一百四十条第一款第三项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条之规定，裁定如下：驳回原告靳x、龙 ...
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》。2007年4月28日，邓X、项X、张X、邵X共同前往黄浦区房地产交易中心进行交易。被告张X在“公有住房同住成年人意见书”一栏中代邓X的妻子 联系上家进而促成原告与案外人签订承租权转让合同，原告与两被告之间形成居间合同法律关系。由于原告与案外人邓X签订的关于系争房屋的《上海市公有住房承租权转让合同 ...
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2009年8月19日，原告张某与被告李某通过上海某房地产经纪有限公司居间介绍签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定由被告将位于本市松江区某房屋以585, 中，原告自愿申请撤回要求被告支付违约金，于法不悖，本院予以准许。由于合同中关于房屋交付、产权过户、余款支付时间的约定均已逾期，已无法按照原来合同约定 ...
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中级人民法院崔智瑜王佳【案例争点】案例一：关于案涉房屋交易约定的过户时间，依据买卖双方签订的《房屋买卖居间合同》约定“丙方通知之日起3日内”，而根据 也更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰房地产诉讼...
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能百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。 3、关于预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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就补偿问题双方至今未达成一致。被告认为双方于2009年12月11日签订的关于房屋内物品归属补充协议应与主购房合同具有同等法律效力。原告的行为严重违反了合同约定， 11月22日，原告（甲方）与两被告（乙方）在第三人居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方位于上海市XX路X弄X号X的房屋（ ...
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