体现的是资金市场的融资和物的担保。回租赁业务如不在立法上和行政管理上严格规范,极易造成我国关于融资租赁业利用外资引进国际上先进的技术和 行为,应当进行严格的治理和制裁。 三、融资租赁合同履行过程中承租人破产的法律问题 按照融资租赁行业惯例,在融资租赁合同履行终结之际,承租人象征性地交付给出租人小额款项 ...
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对另一租房人无法按期交付房屋,向下一租房人支付违约金6000元,一审法院以“合同到期,被告不应损失扩大,原告不应承担责任”作为判决的理由,没有法律依据。此判决 诉讼费用全部由被上诉人承担。太平人寿保险公司答辩称：一。关于上诉人诉称的违约金问题。首先,双方存在租赁合同长达三年,按六个月一期交纳租金,三年 ...
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合同到期后，新增固定设施，乙方不得拆除，归甲方所有”的约定，王桂霞在租赁期限届满后无权请求被上诉人补偿该部分费用，上诉人也无权请求被上诉人予以补偿；上诉人投资装饰装修的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修 ...
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手续。为此，上海市公安局松江分局于2008年3月17日向上海市松江区人民政府发送关于上海某电器厂有限公司在建项目存在重大违规和火灾隐患的情况报告。2008年6月10 ，《中华人民共和国消防法》第十五条以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第（三）项、第十一 ...
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建材有限公司(以下简称XX公司)诉被告上海XX建材有限公司（以下简称XX公司）、被告XX租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月4日受理后，依法组成合议庭，被告 ，被告同样以雄盛公司名义对外进行销售，故即使“XX公司”的产品确实由于质量问题遭有关部门通报，亦无法证明该产品是由原告对外销售的，因此本院无法 ...
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验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。 上述乙方所述的强制性规定，主要有建筑法第七条关于建筑工程开工前建设单位应当向工程 ，属于非法建筑，因此，标的物违法，合同无效。其三，从社会效果考虑，此类租赁合同往往涉及到大量员工的住宿问题，存在消防、建筑安全方面的隐患。如果 ...
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事务所律师。委托代理人吴某，上海某律师事务所律师。原告李某、赵某诉被告周某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某、赵某 证明该费实际是由被告支付，故该费用在本案中不能抵销。（三）关于延期付款的利息问题。由于《租约》约定租金每月支付一次，被告应在每月开始后的10天 ...
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原告与被告商丘百城公司签订的中原车城门面租赁合同一份。据此证明原告与被告双方签订了中原车城门面租赁合同并就相关问题进行了约定。被告商丘百城公司受托 条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用， ...
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城公司的违约行为，被告省中商百城公司应当承担连带责任。关于焦点四，原告与被告商丘百城公司签订的门面租赁合同第六条约定“出租方不迟于2006年10月30日将 诉讼时效。关于被告商丘百城公司抗辩的原告没有在法定期限内行使撤销权的问题。因撤销权与解除权是两个法律概念，适用不同情形。撤销权主要适用于三种情况： ...
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每年每亩800元，合计8000元；2008年至2009年依据是新世纪混凝土搅拌站租赁土地的价格每年每亩1500元，合计款15000元；以上共计38000元。经质证被告 复耕问题。目前，现在被告陈X茂租用土地的现状为：被告陈X茂在租用的土地上种植杨树。原审认为：一、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是 ...
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