、出租地上附着物、建筑物，均需经原发证机关审批并办理手续。发生土地使用权变更的，要更换土地使用证，同时收缴土地转让费。第十九条企业联营、合营、兼并的，由 损失的要给予适当补偿。第三十四条农村居民住宅建设用地一律实行指标控制，不得突破，不得跨年度使用。能利用原有宅基地和村内空闲地的，不得占用耕地，并依据 ...
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部门核查实际用地)，经认可后依照本条例第二章的有关规定，办理土地登记手续，核发国有土地使用证。在城市规划区内申请建设用地，建设单位或者个人在取得建设 人大法律（1）条第二十九条 农村承包经营户、个体工商户从事非农业生产经营活动，应当利用原有宅基地；确需另外使用集体所有的土地的，必须持有关部门批准文件， ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门 不得为违法建筑和购买的住宅发土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地 规定的，必须依法重新办理用地手续。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第二条（十）项改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门 不得为违法建筑和购买的住宅发土地使用证和房产证。 要对未经审批擅自将农民集体 规定的，必须依法重新办理用地手续。 国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第二条（十）项 改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 ...
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三十条之规定，判决：一、原告有权在被告现建房屋的西墙西属自己宅基使用证范围内建房，被告不得阻拦。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费50元，由被告 时我已给他家让了0.03米了。至于说建筑退让规定，这在农村宅基地根本不适用。三、上诉人称，一审对土地丈量有错误，被上诉人向北侵占问题。我的宅基地证载尺寸 ...
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房屋权属的依据，并将申报颁发土地使用证时所报家庭人口数视为对产权共有人的一种新的确定。第二种意见认为，应以宅基地审批表上的申请人数和后来 但参照相关法律、法规应确定共有人为当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地 ...
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老学校房屋和土地的情况下，在和解给刘继林之前不应出具同意办理土地使用证的证明，现法院已将（2005）台执字第044号裁定书撤销，亦证明该争议地不是刘 支付了葛集村委会卖房款现金9000元，并利用了老学校，双方履行了协议，因村里宅基地均未办土地证，所以也未给王育贵办证。后来，葛集村委会班子组成人员更换。 ...
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合法有效。至于被告于2005年1月17日经正阳县人民政府批准办理了所换土地的土地使用证（用途为农村宅基地），属于主管机关管理权限，并不取决于当事人意愿。被告孟 工地进砖，导致被告无法继续施工，并依此要求被告再给其1.5亩土地。根据《最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ...
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2008年，第三人李印花向封丘县人民政府申请，请求县政府撤销原告祁敬东的宅基地使用证，并对该处宅基使用作出确权认定。2009年3月19日，被告封丘县 相关程序办理为由，撤销原告所持封集建（宅）字第25170153号土地使用证，收回该土地使用权。原告不服，诉至封丘县人民法院。原审认为，符合用地条件的农村 ...
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复议不服方可提起诉讼，原告未申请行政复议。3、土地转让必须合法。原告自行将厂地卖给李祥德，而未办理过户登记手续，其违法交易发生在2007年3月 独山轧钢厂是否具备原告主体资格。原告持有卧龙区人民政府颁发的土地使用证，第三人王晓持有被告颁发的农村居民宅基地用地许可证，从现场勘验和双方所持证件中可以看出， ...
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