合同关系，二是在被告从组集体接手土地耕种期间，该地上栽种的84棵杨树的产权归属问题。关于焦点一，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条有明确规定 （林业法）不允许“拆除”的情况下，较为妥当的作法是折价归“财产权人（本案指土地使用权人）”。本案财产权人为原告方，故应合理作价将该84棵杨树判归原告，由 ...
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以下简称七道河合作社）、北京七星满族民俗旅游度假村有限公司（以下简称七星度假村）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2009年10月14日受理后，依法由审判员曾昕 。2009年，原告与被告就补偿款的问题发生争议，双方未能达成一致意见，故原告诉至本院要求确认其与村集体签订的土地租赁合同有效，并要求二被告将其 ...
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查明，原告张利华系礼泉县城关镇金家沟村四组人，农村土地第一轮承包时，张利华承包集体土地8.1亩，其中下埝地2.13亩，1992年原告因耕种 ，故被告的发证行为认定该争议土地承包经营权的事实不清。被告认为原告起诉超过诉讼时效，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十一条之 ...
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作为监证单位，加盖有印章。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第95条规定：公民和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用 擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。三被告以《中华人民共和国农村土地承包法》第44条、45条、47条、48条规定以原告取得该老坟 ...
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三村委会承担一节，变压器的租金与后三村委会无关，其他问题因不能举证，法院亦不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条、第四十八条，《 由镇政府和李福俭承担，与后三村委会无关。本院认为，引起争议的土地所有权归属于后三村集体，本案土地承包合同的当事人是后三村委会和李福俭，双方在履行该承包合同 ...
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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，是无效合同。许凤兰、许凤翠让叶光以许凤兰、许凤翠名义与企业签订土地承包合同，是为自己不 签订合同。 （三） 如何适用法律问题 既然国有土地承包权与农村土地承包权不同，所以，在处理国有土地承包权纠纷时，不能适用《农村土地承包法》解决土地承包权纠纷。目前，在无 ...
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主体地位有误的抗辩，不予采纳。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经 出具的证明、由秀山县农业服务中心颁发的土地承包经营权证应属无效，毛华志户的土地承包经营权证不存在误填的问题。2、谢守仙户对《中华人民 ...
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款，在该村已享受到了基本的生活保障。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：村集体经济组织或者村民委员会、村民小组 成员使用并继承。但是现在陈连户的家庭成员已全部丧失了被告肖家组的集体组织成员资格，该户已有存在本案两原告已不具备迁出地东源村肖家组集体经济组织 ...
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和争论。2002年颁布的《土法》仍旧没有解决这个问题。这次“建议稿”的最令人振奋之处无疑是它首次将土地承包经营权正式定性为用益物权加以规定。而流转作为用 [1]丁关良、田华：《论农用地物权制度的选择——关于‘土地承包经营权’名称的存废》，载《中国农村经济》2002年第2期。 [2]张文显：《法学基本 ...
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住琼山市十字路镇儒庄村。上诉人琼山市十字路镇儒庄经济合作社因农村土地承包合同纠纷一案，不服琼山市人民法院(1999)琼山经初字第157号民事判决，向 所以，当事人之间的行为并非“转包”行为。原审判决运用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件苦干问题的意见》第三条第二款的规定是定性和适用法律的错误。 ...
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