：一九九三年十一月三十日前，其他条款同奉安公司与广厦公司之间所签订的合同相同。该合同签订后广厦公司于一九九三年三月至五月付给立达公司购房款5， 安公司、办理房屋交接手续。在一审期间，海南军区房管处颁发的房产证面积为5238平方米。又查明，有下列证据直接和间接证明本案当事人双方买卖的房产的真正开发商是鹏 ...
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验收合格之事实作出确认。法庭根据查明的事实，处理意见如下:一、关于本案合同的效力及违约责任的认定。1、被上诉人用于建房的土地来源合法并已办理了相关报建 的房屋贷款系另一法律关系，如何偿还贷款与本案房屋买卖合同处理无关，上诉人要求在解除合同的情况下由被上诉人负担其贷款本金及利息无法律依据，本院不予支持。 ...
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判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 诉讼程序合法。综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。原审法院部分事实认定不清，导致适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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原审第三人瑞雪机电公司经合法传唤未出庭，本案现已审理终结。案经一审法院审理认定，2000年3月28日、2001年8月3日，原告姜家居委会与第三 人骗取的，因证据不足，本院不予支持。关于原告与博兴公司签订的房屋买卖合同与本案无关，故本院不予审查。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 ...
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经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备房地产开发经营资格，作为 偷逃国家有关税费，获取非法利益。因此，该房屋买卖行为是无效的。综上所述，请二审法院撤销原判；认定本案商品房买卖合同因容桂房产公司、容桂商贸总公司无 ...
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判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 诉讼程序合法。综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。原审法院部分事实认定不清，导致适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 诉讼程序合法。综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。原审法院部分事实认定不清，导致适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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判令被上诉人限期为上诉人办妥涉讼房屋产权证的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八 法院程序合法。综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。原审法院部分事实认定不清，导致适用法律错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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的房地产开发关系，其二苍南分公司与电信局、邮政局之间的房屋买卖关系，第一个法律关系是第二个法律关系的基础，联合开发协议因主体不具备房地产开发资格，且 无异议，二审予以确认；苍南县人民法院(1996)苍执字第138号执行通知书业已发生法律效力，可直接作为本案定案证据。4．威龙商城工程投资与支出问题，原审 ...
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一次。抵押和质押贷款到期不能归还，应根据贷款合同依法对抵押品出售、拍卖。抵押品出售、拍卖或作价超过贷款本息的部分退还借款人；不足部分，分三种情况处理； 权益的增加额和投资比例根据接受投资企业期末决算报表和认定增加额的书面证明予以确认。（七）外汇买卖收益。办理外汇买卖和结汇、售汇业务按买入、卖出差价和 ...
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