存款第_______号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存人，并以本租约为授权证明。 本租约存续期间，有第三条第三款情形者，其差额应由承租人补足 变卖价值时，承租人同意抛弃置放物所有权，任由出租人处置。 前款第二项及第三项情形，出租人应将其处理情形通知承租人。 第十九条 分租与转租的禁止承租人不得将所 ...
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或其他合法有效身份证件；(三)书面租赁合同；(四)其他需要提交的文件、资料：1、出租委托代管房屋，应提交委托代管人授权出租的证明；2、出租共有房屋，应 》的；(二)伪造、涂改《房屋租赁许可证》的；(三)未征得出租人同意和未办理租赁登记备案手续，擅自转租房屋的。第二十七条 在房屋租赁活动中，违反工商行政 ...
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居住房屋租赁合同应当包括下列主要内容：（一）租赁当事人（包括承租的同住人）的姓名、住所、有效身份证明及其编号；（二）房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和 条件和用途，合理使用房屋；将房屋转租、转借给他人使用的，应当征得出租人书面同意；增加同住人的，应当书面告知出租人；增加的同住人不具有本市户籍的，应当 ...
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不服，向本院提起上诉。本院于2011年10月21日受理后，依法组成合议庭书面进行了审理，本案现已审理终结。原审查明：2003年10月28日，杨宏 租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余期限的，人民法院应当认定超过部分约定无效 ...
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元。同年12月12日，田果（称甲方）在未征得出租人同意的情况下与敖华胜（称乙方）签订了《门面转租协议书》，将丰都县三合街道海燕大楼一层2号 华胜提出房屋可以无限期租赁问题，因余学英、余学勇未提供相关证据证明，且根据实际情况敖华胜所享有的租赁期限只是到2010年12月31日止，其无权对房屋租赁时间作出 ...
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年12月10日，A区1栋102号门面业主王薇证明其同意宁文斌转租A区1栋102号门面，转租期限为自2004年4月1日起至2011年3月 条关于“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订的《 ...
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月，凌晓斌未经被上诉人同意擅自将该宝宝超市转让给上诉人，同时将该铺面也转租给上诉人，一审庭审中的事实陈述可以证明转租的时候被上诉人确实是不知情 被上诉人的铺面房。即使是存在租赁关系，由于没有签订书面的租赁合同，没有约定租赁的期限，被上诉人作为出租人有权利随时要求上诉人终止租赁关系，要求上诉人腾出铺面房 ...
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一审法院处理正确，请求维持原判。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：张卫国未经出租人同意将其所租房屋部分转租给陈志尚，张卫国收到陈志尚 收取，也应由其退还，并称其双方是共同承租人，但事后房东并未与陈志尚签订书面租赁协议，张卫国亦未提交相关证据支持其上诉理由。2008年12月16日张卫国 ...
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签订的租赁协议确定，并且根据被上诉人向法院提供的支付租金情况表看被上诉人与其他出租人的租金是同等数额的，因此上诉人认为本案被上诉人应当以原租金标准向上诉人赔偿。( 包租和同意转租协议》，该协议证明，上诉人早在2001年5月1日就已经将商品房交付给被上诉人，比双方在《商品房购销合同》第九条约定的2001 ...
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必须签订书面租赁合同，实行房屋租赁许可证制度及不定期的检查制度。房屋租赁双方签订的书面租赁合同，应明确双方的权利和义务，并在发生租赁关系之日起三个月内 搞非法活动的义务。第九条承租人在租赁期内需要转租、转让、转借、互换或第三方合营的，须事先征得出租人同意；出租人同意后，原租赁合同即行终止。新承租人应与 ...
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