保留的法律性质,以附停止条件所有权转移说更为可取。在我国,保留所有权买卖既适用于动产,也适用于不动产,而其登记可采分别主义和对抗主义,内容应尽可能简明。 【关键词】 之需要而全面继受美国统一洲法全国委员会在《统一商法典》颁行前制订的《统一动产抵押法》、《统一附条件买卖法》和《统一信托收据法》的结果，其 ...
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除传统保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公 不动产物权的变动自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十三条规定除法律另外规定，动产物权的变动自交付时发生效力。据此，物权法上的区分原则强调并宣示：合同归 ...
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现已审理终结。原告诉称，辛集市化工实验厂于1999年10月11日用其设备作抵押在我行商场街营业所办理短期借款10万元，后该厂转制更名为辛集市明康化工 ，于1998年12月14日在辛集市工商行政管理局办理了企业动产抵押登记，合同签订后，商场街营业部于1999年10月11日向原辛集市化工实验厂一次性发放了 ...
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；5、关于《西樵合成纤维厂转制方案》会议纪要；6、西樵合成纤维厂拍卖资金有效抵押优先受偿转贷方案；7、协议书、委托书各一份；8、南海市西樵合成纤维厂资产 对不能按时支付的利息计付复息。被告纤维厂自愿为志雄公司的上述借款提供动产抵押担保并到工商行政管理部门办理了抵押物登记手续，领取了南工商抵字第2003 ...
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指标，以及保证人资信状况，偿债能力，累计对外担保金额及其占净资产比例，累计对外抵押资产金额及其占净资产比例等财务情况；在6月30日后提交备案材料的，应 向该保证人发出书面通知，要求其将差额部分资金存入偿债保障金专户。 23、采用动产抵押增信措施的，需要注意哪些方面？ 根据工商总局2007年10月17日 ...
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进行抵押担保，担保的债权最高为330万元，双方到工商部门办理了动产抵押登记手续。2009年4月24日，原告还与被告林崇燕、王建山、邵昌 2009年6月19日，原告与被告大自然公司双方再次签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号为43906200900002835），仍约定以被告大自然公司以其所有的价值1 ...
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即不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。 从物权法的发展趋势来看，动产和不动产呈现出相互渗透甚至是相互转化的状况，因为一方面，由于不动产证券化趋势的 采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于这一原因，也有一些学者认为应当 ...
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德国法始终未采用登记主义[1]；其次，若所有权保留买卖必须登记始能成立，则因动产种类繁多，恐不胜其烦。 （四）书面成立――登记对抗要件主义 主张当事人间的所有权 二）出卖人的担保设置权 所有权保留契约签订之后，出卖人还能否在标的物上设置动产抵押？依国外立法例，若契约业经登记，期待权人之期待权不受标的物 ...
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值是在该标的物上设定抵押权；在标的物为不动产时，也可以作相同的解释。抵押说在以下四个方面受到学界的批判：其一，忽视让与担保的法律形式；其二， 星先生在抵押人处分权的限制上亦持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［ ...
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未经登记，不得对抗善意第三人。第二百一十四条：当事人以动产抵押的，抵押权自抵押合同成立时生效，未办理登记的，不得对抗第三人。 综上所述，物权法 ，在不动产上应当实行形式主义，这一观点实际并不成立。首先，不动产的价值未必比动产的价值大，船舶、飞行器等可以实行登记对抗主义，则一般不动产完全可以实行登记对抗 ...
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