认为吴贵雄、梁惠英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益，卖方 ...
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。三、原判认为梁健成拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益， ...
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。三、原判认为梁兰英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为是盖 的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的法律地位纯属买方和卖方的关系，买方享受不到消费者的权益， ...
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下跌，都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院，有地方法院判决合同有效，双方继续履行合同；而有的法院则判决违约一方承担违经责任，解除双方的买卖合同。一、 遇到这种情况，守约一方在向人民法院提起诉讼时，最好选择让违约方承担违约责任，解除房屋买卖合同，而不要选择合同的继续履行。理由是：一般情况下，业主都是以 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告XX房产公司，原告同意由被告XX房产公司独立承担商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告XX房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应由被告XX房产公司承担。又由于被告XX房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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