。纵观我国合同法、共包括四种合同责任,即无效合同责任、缔约过失责任、合同解除责任与合同违约责任。这四种责任,分属于合同法的不同章节、不同体系,各有不同 元。 综上所述,原审法院认定事实部分不清,应予纠正。上诉人陈有成的上诉理由部分成立,应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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必须经过审批登记。在司法实践中,这类合同的登记,既不是合同成立的要件,也不是生效的要件,仅仅是所有权转移的要件,如果没有办理该项登记,尽管合同的 了先契约的义务,这些义务是法定的,如果一方违反,从而给对方造成损害的,属缔约过失,应承担赔偿损失的责任。综上所述,双方订立经营合同的行为应属无效民事行为,其 ...
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合同基本条件的预约协议,作倾向认定。定金罚则适用于过错原则,缔约过失责任(信赖利益部分保护)。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项“未依法登记 合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续 ...
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成就,合同必然不生效。 【评析】 同意第二种观点,归结其论证的理由,主要有两点:其一,该房屋租赁合同具备合同成立的要件,属于《合同法》第44条规定的“依法成立的 双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形,出租方甲可就此提出赔偿损失,但问题是,两人在此6年间并未有公证之作为,甲的消极不 ...
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合同必然不生效。 【评析】 原文作者同意第二种观点,归结其论证的理由,主要有两点:其一,该房屋租赁合同具备合同成立的要件,属于《合同法》第44条规定的依法成立的 双方之间的缔约存在我国《合同法》第42条所述缔约过失的情形,出租方甲可就此提出赔偿损失,但问题是,两人在此6年间并未有公证之作为,甲的消极不 ...
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不直接发生关系;在拍卖活动中,拍卖人与竞买人之间处于缔约关系,拍卖人在缔约过程中和竞买人形成拍卖服务合同关系;拍卖成交后,拍卖人按照约定向委托人交付拍卖标的的 难题。我国《合同法》第34条规定:承诺生效的地点为合同成立的地点。采取数据电文订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的, ...
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在契约上既不享有权利,也不负有义务。因此债权为相对权,对人权。债仅在成立债的当事人双方间产生效力,不涉及第三人,也不具有对抗第三人的效力,这是 理论上,此扩张具体表现为:在横向时间层面上从合同中的加害给付责任中扩张出:合同订立前的缔约过失责任,以及合同履行以后的后契约义务;在纵向主、被动角色上扩张出, ...
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予以考虑。经过追缴或者退赔仍不能弥补损失,被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的,人民法院可以受理。” 故刑事追赃并不能排除无锡工行另行提起民事诉讼这种救济手段, 所涉借款系新增贷款还是续贷,金飞公司的行为对担保合同未成立而言均存在一定的过错,其也应承担相应的缔约过失责任。考虑到2008年8月的 ...
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订约义务,却与第三人签订了合同,显然属于在合同订立过程中,违背诚实信用的原则,应承担相应的缔约过失责任,赔偿因合同不能成立而给周某造成的经济损失 的地点、面积、用途、租金等主要内容,并明示“出租金最高者为承租户”,符合要约的有关规定。虽然该要约中没有租赁期限条款,但主要条款已经具备,应认为要约已经成立 ...
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订约义务,却与第三人签订了合同,显然属于在合同订立过程中,违背诚实信用的原则,应承担相应的缔约过失责任,赔偿因合同不能成立而给周某造成的经济损失 的地点、面积、用途、租金等主要内容,并明示“出租金最高者为承租户”,符合要约的有关规定。虽然该要约中没有租赁期限条款,但主要条款已经具备,应认为要约已经成立 ...
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