原告与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，故合法有效。被告洛阳嘉禾公司未按照合同约定时间交房和协助原告办理 23日，古**与洛阳嘉禾公司签订商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国有关的法律规定，应为有效合同。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在 ...
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与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，故合法有效。被告洛阳嘉禾公司未按照合同约定时间交房和协助原告办理 日，李**与洛阳嘉禾公司签订商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国有关法律规定，应为有效合同。依据合同约定，洛阳嘉禾公司应当在2006 ...
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争的二个条款具有不可撤销性，且该案已依法报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同。 全部内容，在平等、自愿、协商一致的基础上签约的。且已按规定报房地产管理部门登记备案。原告与被告就天然气、暖气、地热水、有线电视的安装费，代收事宜达成 ...
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应当在交房后90日内提交须由出卖人出具的资料报产权登记机关备案，办理权属登记；因出卖人责任不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按已付房款的2%支付 七条、第一百三十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告洛阳世祺房地产置业有限公司向 ...
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玉树件事实：原告尹秀芝与被告河南省海川实业有限公司于2007年9月29日签订商品房买卖合同纠纷，合同书的主要内容：“出卖人：河南海川实业有限公司；买受人：尹秀 将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...
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达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告李向东与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同， 的辩解意见，本院不予采纳。原告向被告支付了因产权登记面积大于合同约定面积的房差款，其应视为原告对原商品房买卖合同变更后的认可，因此，原告要求被告返还因 ...
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，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，出卖人 应视为达到交房条件的时间，迟延交房482天。本院认为，原告张淑梅与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院 ...
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价款为276806元；出卖人应当在2007年12月20日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用，如遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起30日内 被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的，可以 ...
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价款为256566元；出卖人应当在2007年12月20日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用，如遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起30日内 被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的，可以 ...
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价款为191343元；出卖人应当在2007年12月20日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用，如遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起30日内 被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的，可以 ...
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