人的，出卖人可据实延期交房；买受人逾期付款超过60日且愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自合同规定的应付款期限的次日起至实际支付应付款之日止 法院对其予以调整的做法违反了当事人意思自治原则及违约金具有惩罚性的特征的上诉理由，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
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