女，1982年5月6日出生，汉族，住株洲市荷塘区XXX村XXXX集体宿舍。 委托代理人赵文龙，湖南东盛律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉和上诉等。 案由：商品房销售合同纠纷。 上诉人株洲顺億房地产开发有限责任公司与被上诉人 ...
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商品房买卖合同关系，上诉人关于与答辩人商品房买卖合同关系不成立的理由不能成立。1、洛铜公司与爱舍尔公司存在委托代理关系。本案所涉及的“长春苑”房地产项目是由 贷款、契约登记、产权过户等相关手续。2、答辩人在洛铜公司授权爱舍尔公司代理销售的授权期限内向爱舍尔公司缴纳了涉案商铺的首付款，爱舍尔公司出具了 ...
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商品房买卖合同关系，上诉人关于与答辩人商品房买卖合同关系不成立的理由不能成立。1、洛铜公司与爱舍尔公司存在委托代理关系。本案所涉及的“长春苑”房地产项目是由 贷款、契约登记、产权过户等相关手续。2、答辩人在洛铜公司授权爱舍尔公司代理销售的授权期限内向爱舍尔公司缴纳了涉案商铺的首付款，爱舍尔公司出具了 ...
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日，公司与被告**公司签订一份《**大厦项目独家全程策划销售委托合同》，合同主要约定：由本公司独家代理销售位于郴州市人民东路与八一路交汇处的**大厦的全部物业。 反诉系被告对其诉讼权利的处分，本院应予以准许。本院认为：本案属居间合同纠纷。就本案而言，双方争执的焦点问题为：1、《**大厦项目独家全程策划 ...
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（以下简称某某公司）诉被告郴州市某某置业投资有限公司（以下简称某某公司）.居间合同纠纷一案，本院受理后，被告郴州市某某置业投资有限公司提出反诉，本院依法予以 ，本公司与被告某某公司签订了《某某大厦项目独家全程策划销售委托合同》，由本公司独家代理销售位于郴州市人民东路与八一路交汇处某某大厦的全部物业。 ...
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上诉人李世凯、辽宁嘉富房产开发有限公司(以下简称：嘉富公司)与被上诉人吴江商品房买卖合同纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2009年8月19日作出了(2009)沈中民二房初 的所有权人，与嘉富公司之间是商品房买卖合同关系，并且从未委托嘉富公司出卖诉争房屋，与嘉富公司之间并不是委托代理关系。第二、李世凯、嘉 ...
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原告王宝珍与被告商丘市中通房地产开发有限责任公司（以下简称中通公司）售楼合同纠纷一案，原告王宝珍于2007年9月25日向本院提起诉讼，本院于2008 主体。因此被告辩称双方签订的委托合同违反《商品房销售管理办法》第25条规定，应属无效合同的理由不能成立。故原告与被告签订的代理销售楼房的协议系双方当事人 ...
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元。此后，被告还对价格进行过调整。 原审判决认为，本案系委托合同纠纷。原、被告之间的代理合同是在平等、自愿的基础上订立的，合法有效。依法成立的合同 了上诉，其理由为原审认定溢价提成的实质为佣金（代理费）有误，且违反了《商品房销售管理办法》的规定，故请求二审法院依法予以改判驳回祥盛投资公司有关溢 经审理 ...
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幢建筑面积11239．8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月 成为该案件应确认的事实；3、民诉法规定“因合同纠纷案件提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。人民法院发现受理的案件不属于本院管辖 ...
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第三人上海凯臣实业发展有限公司（以下简称凯臣公司）、迟淑梅房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2002年4月8日作出（2001）大民房初字 5，500元/平方米计算),而上述房屋根据《商品房销售合同》的写就仅售360万元，凯臣公司的郑宇光作为销售代理，所获得的利益就是约定底价5,500/平方米 ...
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