我买了一间商铺，但是因为人气不旺，所以租金很低，几乎就是象征性的收了一点。现在人气也旺了，房价，物价也都在上涨，可是租客非说合同没有到期，当时的 ，第四年，第五年就把价格划掉了，当时的口头协议就是说等将来人气旺了，再涨房租，可现在达不成一致，我想如果他实在不同意，就解除合同，可他也不同意，我该怎么办...
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改变经营范围。2009年12月，因其家里有事，故向被告李某、俞某提出提前解除租赁协议，并将该店转让给了武某，虽然其未能与房东签订书面的解除协议，但 对象是否持有营业执照，无检查或取缔的职能，故在本事件中其无法定义务，且该商铺的业主从未缴纳过物业管理费。故要求驳回原告对其的起诉。经审理查明：2010年3 ...
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拒绝支付提前解除合同补偿金；7、原告与涉案商铺业主XXX签订的房屋租赁合同1份，以证明原告已于2010年1月18日与商铺业主XXX达成商铺租赁协议；8 手续未特别约定由某人负责，故本院确认被告行政主管XX代表被告对原告交还涉案商铺的接收行为真实有效。经本院审理查明，原、被告2008年底签订联销合同一份 ...
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2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方应向甲方支付违约金150万元。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日 资产整体租赁给杨映豪先生经营，授权范围为：一、有权管理或者签署资产租赁协议(合同)。二、有权全权处理我公司关于杨映豪先生经营一切事宜，包括后续合同的 ...
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。第九条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本合同约定的资产而解除合同的，应支付乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方除按约定支付违约金外， 的资产整体租赁给杨xx先生经营，授权范围为：一、有权管理或者签署资产租赁协议（合同）。二、有权全权处理我公司关于杨xx先生经营一切事宜，包括后续合同的 ...
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方式为半年一付、先支付上半年租金，下半年租金至半年租期到期前3 0天支付。租赁协议签订后，徐某支付了上半年租金，2 01 1年10月31日上半年期限到期后 且未清点的情况下全部收走。某公司单方面撤场的行为导致租赁合同已经无法实际履行，我同意解除租赁合同。第三，某公司所谓的损失没有事实的依据，租金损失是 ...
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排除妨害的办法保护自己的合法权益，其行为是合法的。综上，七被告提出反诉请求1、解除租赁关系，停止侵害；2、被反诉人（即原告）支付反诉人（即被告）为其垫付 刘开军及出租方的要求将年租金及押金付给华夏公司；5、合伙协议，拟证明七被告共同享有2、3楼商铺的整体出租权、使用权；6、委托书，拟证明潘建宏是七被告 ...
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义务及违约责任等事项进行了约定。同日，任波依约定向来淘宝公司交纳了该商铺保证金11400元、租金34171.2元、管理费2400元。2008年3月27日，来淘宝 公司另租他人，任波与来淘宝公司均合意解除《租赁协议》，原审法院判决来淘宝公司双倍返还任波该商铺的剩余房租及综合管理费，并退还保证金及赔偿装修 ...
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资产交易的效率。 同时，法律又严格区分租赁权转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议，将自己所承租的财产再出租给第三人，承租人不退出原租赁合同。 规定，商事营业场所合同的持续期不得少于9年。每隔三年，承租人有权提出解除租赁合同的请求，而出租人不得提出此种请求。出租人仅可在承租人违反自己所承担的某种 ...
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，出卖人按已付房款的0.02%向买受人支付违约为由，认定上诉人无权因此解除合同，只能向被上诉人主张违约金，这显然对上诉人极其不公平，请法院注意，0. 事实。被上诉人自始自终从未将商铺交付给我,我于2008年4月11曰与乌鲁木齐十鼎房地产经纪有限公司签订了期限为一年的委托租赁协议,也是被上诉人在不给我房 ...
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