了统征土地协议，并于1995年对东郊九组土地征用完毕，东郊九组的土地经征用后，所有权属国有。征地后，东郊九组农户按照城市规划进行安置。2005年11月 且在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故原、被告签订的协议应认定为无效合同。综上，依照 ...
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审批，擅自转让国有划拨土地，违反了法律强制性规定，侵犯了政府部门对国有土地的管理权利，损害了国家利益，造成了土地管理市场的混乱，应属无效。因此， 、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...
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统征土地协议，并于1995年对东郊九组土地征用完毕，东郊九组的土地经征用后，所有权属国有。征地后，东郊九组农户按照城市规划进行安置。2005年11月 在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故二原告与被告签订的协议应认定为无效合同。依照《中华 ...
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依法取得买受房屋所有权后，享有占有、使用、受益、处分的权利。被告没有转让他人，即使是转让或出租，也是对自己实体权利的处分，与原告没有任何关系。事过 ，请求解除双方租赁合同，被告交还租赁房屋，确认双方口头房屋买卖协议无效，并由被告承担诉讼费用。另查，本案所涉土地为国有划拨土地，原告享有使用权，12间房屋 ...
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转让审批、许可手续)和咨询。甲方提供的文件、资料和咨询不真实或无效的，乙方有权要求变更和解除合同，由此造成的责任由甲方承担。甲方可以自行确定亦可以与乙方协商 服公司有权对其下属的东方旅社资产进行处置。因案涉房屋的土地为国有划拨土地，故该土地使用权的转让需经过相应的审批程序。二审中，金桥公司、唐述付、张 ...
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开发总公司（以下简称中房公司）签订了《战旗居住区A组团部分地块划拨及转让协议》，约定由中房公司将其统征的战旗小区A组团30亩土地使用权转让给经营公司，每亩价格为480 000元，总价为14 400 000元。合同签订后，经营公司分五次向中房公司支付了3 010 000元（ ...
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登记手续，故原告与有关单位签订的全部合作合同、协议无效；原告隐瞒法院判决事实，在未取得土地使用权的情况下将项目转让给广东大洋发展有限公司而非法收受利益、 的清退，宜纳入各当事人投资清理时统一处理。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条、第二十五条、《中华人民共和国城市房地产 ...
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房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和《广东省城镇房地产转让条例》等法律、法规的规定， 者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式(即以出让方式以外的其他合法方式)取得土地使用权的，转让房地产 ...
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和优化配置，形成健全的管理体系和合理的收益分配体第。要按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院1990年第55号令)和《湖北省城镇国土地使用权 。中方合营者，利用原有的划拨土地使用权作为合作条件的，由市、县土地管理部门与中方合营者签订场地使用合同或出让合同，土地使用费或出让金由中方合营者 ...
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因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分 其他权利不得先行登记。第二章 登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ...
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