使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ，其中非法转让基本农田的，按非法所得２０％至５０％的标准执行；”第（四）项修改为：“国有土地使用权被依法收回，拒不交出土地的，建设项目临时使用土地， ...
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、公开透明、公平与效率相统一的原则。 第二章 征 收第六条 价格调节基金的征收范围和标准： （一）纳入地方一般预算收入的行政事业性收费的3%。 （二 调节基金向矿产采掘业主征收。木材的价格调节基金向木材经营单位或个人征收。国有土地使用权“招拍挂”和协议出让的价格调节基金向土地受让方征收；出租（租赁）的 ...
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抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到了很大限制。《土地管理法》第63条明确规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于 ，只给少量的地力损失补偿费和失去土地人口的安置费，不包括土地本身的价格。实际上只承认集体土地使用权的存在，而否认了集体土地（财产）所有权的存在。 三 ...
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抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到了很大限制。《土地管理法》第63条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于 只给少量的地力损失补偿费和失去土地人口的安置费，不包括土地本身的价格。实际上只承认集体土地使用权的存在，而否认了集体土地（财产）所有权的存在。 三 ...
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等。另查明：1995年8月16日，郑州土地局与大路房地产公司签订一份“国有土地使用权出让合同”，约定：郑州土地局将位于郑州淮河路南、安全街西面积为14 435? 于1995年7月31日支付了300万元款项，现又提出征地补偿价格过高实属不妥。征地协议是在市土地局、区土地局、乡土地所、乡党委及双方当事人多 ...
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有关规定重新签订劳动合同；（四）购买方接受职工安置的，可在出售价格中冲减一定的安置费用。安置费具体标准可结合实际，按有关规定由买卖双方协商确定。第九条对 应强制清偿，也可与债权人协商，将债权转为股权。第十五条出售企业占有的国有土地使用权，按规定评估后，采取出让、租赁、作价入股等方式处理。以出让方式处理 ...
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开发成本和按规定收取的相关税费)。低于最低价标准出让土地，或以各种形式给予补贴和返还的，按非法出让国有土地使用权行为，依法追究有关人员的法律责任。禁止 ；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。合理确定土地基准价格，制定协议出让土地使用权最低价标准。认真调查摸底，全面落实土地利用动态监测制度，及时将 ...
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出让方式供应土地。出让土地使用权，应提倡拍卖、招标，尽量减少协议方式。城区黄金地段土地的出让，一律公开招标，公开竞争。出让国有土地使用权必须由土地管理部门审核，报政府批准，然后由土地管理部门代表政府签订土地出让合同。二是要抓紧建立土地价格体系，积极正确地运用价格杠杆引导土地 ...
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平均价格。宗地地价是某一宗地土地使用权的评估价格，宗地地价按评估的目的可以分为标定地价、出让底价(包括协议出让最低价、招标底价、拍卖保留价)、交易底价 ，市、县人民政府有优先购买权；(二)对地价上涨不合理的，必要时实行限价措施；(三)一定期限内限制房地产开发单位的国有土地持有量，防止囤积和荒芜闲置土地 ...
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国家和省的有关规定制定，经市人民政府批准后，作为开发区土地使用权出让价格的基础。 第十二条 土地使用权的出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则，由开发区土地 土地使用权方可依法转让、出租、抵押： （一）付清全部出让金并领有《国有土地使用证》； （二）除出让金外，投入开发建设的资金已达合同规定总投资额的２０ ...
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