新民市东城街道办事处主任，住所新民市新柳街道办事处马路委。 上诉人王艳秋因房屋租赁合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2004）新民（二）房初字第28号 管理机关为新达分公司核发了新民国用[2004]288号国有土地使用权证，新达分公司取得了原锻造厂的土地使用权。新达分公司于2004年12月20日向本院 ...
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丰办事处(以下简称龙丰办事处)。法定代表人张敏，主任。上诉人天星幼儿园因房屋租赁合同纠纷一案，不服惠州市惠城区人民法院(2002)惠城法房地初字第11号民事 违反了我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及城市房地产管理法的规定，故原告与被告于1999年4月6日签订的《房地产买卖契约》为无效合同。因该 ...
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和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的禁止性和强制性规定，双方所签“土地租赁合同书”及“补充协议书”应确认为无效合同，造成 日前支付6万元为95年度租金(半年为基建期，不予付租金)，被上诉人在办理该土地上综合楼报建手续过程中上诉人应提供相应的有效证件及资料，报建手续批准 ...
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定级与估价工作，为征地改革服务。各地要建立全省地价动态监测信息系统，健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度，建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、 城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法 ...
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房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条 区、县（市）房屋征收部门应当在本级人民政府作出 市）人民政府应当与被征收人双方结清差价。房屋承租人可以与被征收人重新订立租赁合同。房屋承租人不继续承租的，区、县（市）人民政府应当对党政机关、事业单位 ...
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的《场地租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，但因其合意行为违反了行政法规的强制性规定，属于无效的民事行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 无效，双方均有过错，其中原告应承担主要过错责任。原告依据人民法院确认的无效的合同关系，主张赔偿因此所受的损失，符合法律规定。根据《最高人民法院关于民事 ...
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应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第七条 房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报设区的 临时安置补偿费按实际期限计算。 第十五条 生产经营者依法承租房屋进行生产经营且租赁合同未到期所承租房屋被征收的，其停产停业损失补偿费应当依照生产经营者与 ...
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、行政诉讼权利等事项。第十七条 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。征收出租房屋的，其租赁合同依法终止。第十八条 政府作出征收决定后，房屋征收 ，或者根据本办法的规定认定房屋性质进行评估。第二十八条 评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求，到被征收房屋现场逐户进行实地查勘评估，核对评估对象状况 ...
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工艺品厂（法定代表人耿进喜，注册资金陆万元，经济性质为集体）签订“土地租赁合同”一份，约定：沛县天然水晶工艺品厂租用沛县胡寨镇符庄村村民小组、沛县 沛县汉玉工艺品有限公司（张彩侠）颁发沛土国用(2004)字第1024号国有土地使用权证。沛县胡寨镇符庄村民委员会、沛县胡寨镇符庄村村民小组向徐州市人民政府 ...
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2010年9月支付最后的4000元。被告逾期支付租金，按月息3%计息，并按原合同规定，视为违约等。该合约上盖有莆田市城厢区苹果超市的印章。合约签订后， ，该店面至今未取得房屋所有权证。上述事实，有原告提供的《租赁合同》二份、《合约》、国有土地使用权证和建设工程规划许可证各一份，被告提供的莆田市城厢区 ...
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