_____;职务________。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生 ____用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理 ...
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人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。未经审批擅自出租转让的行为,损害了国家的 的效力。按照《城市房地产管理法》对国有划拨土地使用权主体进行了限定,该法第二十三条规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上 ...
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基本国策相一致,已经成为我国土地法制建设必须遵循的原则。一、香港土地使用权出让模式的局限性(一)香港土地使用权出让制度产生的特殊历史背景一般认为与 战略要求的差距80年代以来,我国内地借鉴了香港的土地使用权出让制度,实行国有土地使用权的有偿转让即出让制度,这对于改革传统计划经济体制下地产制度的弊端产生 ...
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的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。县级以上地方 地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由 ...
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、县房地产管理局、各房地产开发公司、各建设开发公司:最近,市政府重新修改发布了《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》(1993年 公益事业等需划拨的土地,也有包括出售公建和商品房甚至高级住宅需要办理出让的建设用地。由于在一幅地块内并存两种土地供应方式,且没有设计方案, ...
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合同补充协议,补缴土地差价。市规划管理部门按照国有土地使用权出让合同、补充协议、缴款凭证及规划设计条件办理规划建设用地许可手续。第七条以招标、挂牌、 出让金为新设定容积率条件下的土地市场价减去原容积率条件下的土地市场价。商住楼建设项目容积率不变但拟建商业面积大于约定开发商业面积的,超出部分建筑面积按 ...
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二十一日鹤壁市城市建设用地建筑工程使用性质管理规定(试行)第一条在城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从城市规划管理。第二条出让城市国有土地使用权, 不得沿城市道路单独设置出入口。第七条建筑工程竣工后的使用应当符合《建设工程规划许可证》确定的使用性质。第八条任何单位和个人不得擅自变更《 ...
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,结合本市实际情况,制定本规定。第二条房地产开发企业在本市行政区域内城镇国有土地使用权出让地块上建设的房屋(含其他建筑物和地面附着物,下同)出售(包括预售)、出租 出售第六条本市国有土地使用权出让地块上的房屋,在竣工验收之前,凡符合下列条件之一的,经房产管理部门注册批准后方可预售:(一)除用地价款外, ...
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补充协议,补缴土地差价。市规划管理部门按照国有土地使用权出让合同、补充协议、缴款凭证及规划设计条件办理规划建设用地许可手续。第七条 以招标、挂牌、 地价款的,城市规划管理部门不得办理规划手续。第十条 未经批准擅自超过原容积率建设,根据其对城市规划影响程度,按下列方式分类处理: (一)对无法采取改正措施 ...
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为进一步深化土地使用制度改革,加强建设项目土地使用权出让、转让或划拔管理,规范各类投资主体的土地使用行为,创造公平竞争的投资环境,防止国有土地收益的流失,现将有关问题通知如下:一、 在本市行政范围内的各类建设项目(部队用地内建设项目陈外),在可行性研究报告、规划设计方案批准以后,都要由北京市 ...
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