农村土地经营权纠纷，如果是转让，没有发包方同意，可否认定为转让合同 无效？...
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，黄道玉于2007年1月17、12月28日，分别将2006、2007年的土地承包费交于柳林乡司法所存入农村信用社。 原审认为，原告陈湾组与黄善瑞签订 玉在承包地里种植有油菜，地周边种有树。 本院认为，根据案件事实及双方当事人的主要诉辩理由，该案属于农村土地承包经营权转让合同纠纷，争议焦点，一是土地承包 ...
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岳阳市岳阳楼区城中法律服务所法律工作者。上诉人岳阳市鑫圣置业有限公司因与许深根补偿合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院2010年4月15日作出的（2009） 19日受理了岳阳市鑫圣置业有限公司法定代表人吴胜军诉许深根土地承包经营权转让合同纠纷一案，案号为（2009）楼民初字第1702号，两案 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的土地承包经营权取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于 的收入来源，发包人无法定理由不同意或者拖延表态，都不影响土地承包经营权转让合同的效力。农村土地承包法规定的“经发包方同意”，应理解为明示同意。土地 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的土地承包经营权取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 (四)关于 的收入来源，发包人无法定理由不同意或者拖延表态，都不影响土地承包经营权转让合同的效力。农村土地承包法规定的经发包方同意，应理解为明示同意。 土地 ...
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由不同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。 三、正确的签订土地承包合同 纵观法院近年审理的农村土地承包合同纠纷案件，大致可归纳为三个类型：一是发包方起诉要求承包方支付承包费的，二是承包方起诉要求继续履行合同的，三是因违背民主议定原则多数村民起诉要求确认发包方与第三人订立的承包 ...
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承包经营权流转无效的，往往有以下几种情况：1、承包人未经发包人同意便采取转让方式流转土地承包经营权；2、采取转包、出租、互换流转方式时，未报发包方备案；3， 或者个人时，可以不受该条规定的民主议定原则的限制。如某院审理的宋某诉董某河滩地承包经营权转让合同纠纷一案中，宋某在与其所在的村委会签订承包合同并 ...
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该村民小组落户。 【判决结果】一、原告刘明、刘清与被告刘海订立的《土地承包经营权转让合同》无效。二、由被告刘海返还原告刘明、刘清土地转让费 原土地承包人杨明、李友的土地承包经营权未依法登记取得土地承包经营权证书。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，未依法登记取得 ...
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的。关于李亚芳提出：一审法院认定的土地承包经营权租赁合同纠纷是错误的。该案应为土地承包经营权转让协议纠纷，其转让必须经过村委会同意，而本案村委会对转让事实 三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准’的规定，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。”故法院应认定李亚芳与陶晓东之间的土地转让 ...
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审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地承包法》第三十七条规定，采取转让方式流转土地承包经营权的，应当 《解释》规定，发包方无法定理由或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同效力。第三人主张原告的合同未经发包人镇政府备案而无效的主张缺乏依据。 综述，笔者 ...
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