双方协商确定酬金比例。选项制是指按照小区物业设施配套现状，业主可根据物业服务需要，选择服务等级聘请物业服务企业提供物业服务的管理模式和计费方式。第八条 最终用户收取有关费用,并应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得 ...
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和公布。住宅区具体收费标准，由业主大会或者业主委员会与物业管理企业根据物业管理服务内容，对照分等定级办法在物业服务合同中约定。小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清 与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定，业主负连带缴纳责任。物业产权发生转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服费。纳入物业 ...
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双方协商确定酬金比例。选项制是指按照小区物业设施配套现状，业主可根据物业服务需要，选择服务等级聘请物业服务企业提供物业服务的管理模式和计费方式。第八条 最终用户收取有关费用,并应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得 ...
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应组织所属办事处加强对业主管理组织日常工作的指导，帮助业主管理组织建立工作制度和会议制度，提高业主自治管理的意识和水平，共同搞好住宅区域的物业管理。6．区 6月底前全部开户运作。2．在住宅区域范围内，物业管理公司对已发生的维修费用，应严格按照房屋维修责任和费用分摊、收取办法以及三项基金使用管理规定予以 ...
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服务的项目不准收费。按照本条例已向业主、使用人收取物业管理公共性服务费的，任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。第六章法律责任第四十四条房产行政主管部门 中《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行）》同时废止。...
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望去，魏先生发现车辆上方四楼一户阳台的玻璃残缺不全。魏先生赶紧叫来小区物业人员，并报了警。物业人员根据魏先生的推测，与业主秦女士取得联系。很快 五条规定的情形。秦女士应证明自己对于玻璃坠落不存在过错，否则就应对车辆的损害承担赔偿责任。秦女士认为事发当天是极端高温天气，由此引发玻璃自爆，属于不可抗力，不 ...
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案件、以外事故等对业主和使用人造成以外伤害的赔偿责任；如存在管理失职的按法律规定承担相应责任。”平安寿险广西分公司作为香格里拉商业广场三楼的物业使用人（ 的物业及服务共用部位、共用设备设施、公共绿化、公共环境卫生、公共秩序、交通车辆管理等项目进行维护、修缮、服务与管理。合同有效期自2008年4月1日至 ...
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物业管理服务关系，由原告负责清华苑小区物业管理服务，双方约定了物业管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008年至今拖欠物业管理服务费1085.9元，现要求 绿化：按市园林局规定的养护。5.交通秩序：对车辆停放位置进行管理，使院内车辆停放有序，不堵塞交通，无乱停现象发生。6.对业主所委托维修事项及时 ...
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年3月2日与被告建立了前期物业管理服务关系，由原告负责清华苑小区物业管理服务，双方约定了物业管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008年元月至起诉 4.绿化：按市园林局规定的养护。5.交通秩序：对车辆停放位置进行管理，使院内车辆停放有序，不堵塞交通，无乱停现象发生。6.对业主所委托维修事项及时维修 ...
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，北京市京国律师事务所律师，住址（略）。被上诉人（原审被告）北京西宇嘉业物业管理有限公司，住所地北京市海淀区西三环北路50号院1号楼地下一层B1-3、 ，而非构成车辆保管关系。西宇公司已经根据法律法规的要求尽到必要的安防责任，组织相关人员进行巡逻，采用电子监控手段进行不间断的监视，对小区公共安全已尽 ...
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