上海C律师事务所律师。原告（反诉被告）王a与被告（反诉原告）鄢a买卖合同纠纷一案，本院于2007年3月16日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了 政府陆续出台了一系列对房地产市场的调控政策，银行停止了一年期新商品房买卖的转按揭贷款业务，鄢a不愿意先行向银行还贷，注销设定在“×××室”房屋上的他项权利 ...
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严重违反了合同约定。张琦在明知逾期还款严重后果的情况下，仍然不执行合同条款，存在严重违约行为，再执行合同已无任何意义，故诉至法院，请求解除该借款合同，张 路222号现代花园金富楼11层F号的房屋未在北京市国土资源和房屋管理局进行商品房预售登记备案，张琦未购买和使用该房屋。 另查明二，涉案房屋按揭贷款的 ...
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简称住总公司）、北京房开置业股份有限公司（以下简称房开置业公司）债务转移合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第1500号民事判决，向 住总公司与房开置业公司就030669号合同项下的房屋重新签订了030672号《商品房买卖合同》，并办理了商品房预售登记。2001年10月10日，房 ...
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的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量 把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了,那么我是否可以要求重新测量面积并出具竣工验收表 目前我这个房还没 ...
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1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行 (元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人 ...
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》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后，一房二卖的情形就能很好避免，如开发商不想卖房，或是买方不 了恶性循环。正所谓，一女怎能二嫁！[后续链接] 判决生效后，甲方向法院申请强制执行，物业小区的法定代表人面对两个案子的重重压力及业主产权问题的纠缠，一夜之间消失 ...
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本市市区拆迁户的中低价商品房，房子净得价为76万，因为当时房主和开发商的房产证还未办下来，所以我们通过房产中介，和房主签订了预售合同，合同中规定了先付 给我们买方，剩余的房款待买卖双方过户后一起付清。合同中写明房子以套计价，不因时间的变化而引起涨价或降价的纠纷。 直到2014年11月底，房主和开发商的 ...
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公司职员。 原告上海大正(集团)有限公司(以下简称原告)诉被告上海林顿大厦置业有限公司担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2003年5月27日公开 大厦的开发商上海林顿大厦置业有限公司，向每一位购买林顿大厦房地产物业，并签订预售合同、协议书的业主提供担保。如上海林顿大厦置业 有限公司不履行 ...
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向本院申请解除对其房屋的冻结，并且提供了其开发的金源小区预售房作为担保，本院冻结同等价值的商品房后，解除了对其原提供的三套房产的冻结。2010年3月 诉讼期间，原、被告曾达成和解协议，但后未履行，协议失效。本院认为，本案系借款合同纠纷。三方争议的焦点问题有两个；一是借款金额为多少；二是被告德政公司是否 ...
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银行）与被告崔晓东、北京金鸿房地产开发有限责任公司（以下简称金鸿公司）借款合同纠纷一案，本院于2009年2月4日受理后，依法由审判员甘小琴独任审判 明细。 6、《北京市外销商品房预售契约》。 被告崔晓东对于上述证据的真实性无异议，但表示并未收到过该笔贷款，对于贷款的具体去向和逾期情况也不清楚。被告金鸿 ...
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