我的朋友是租房方，2011年12月10日与房东协议租门市一间，约定租期为3年，房租是一年一付，还有2个月到2年，由于生意惨淡，于10月20日告知房东不租门市了，房东说告知他的时间太迟，需要支付三个月的房租，直到门市租出为此。当时没有违约约定，想提前退租，该怎么办，需要付违约金吗？...
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缴纳齐全，因提前找打房屋，提前搬出并作出交接，交出钥匙方便中介看房，但并未提前退租。房租期到时，中介以中央空调损坏为由拒绝交还押金，并提前连同房东在未告知并且未到期情况下提前收回房屋。按合同所述，属违约需赔付两月租金。 请问，我这种情况下请律师进行法律诉讼需要 ...
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当时我和合租人二人与房东签订租期一年，压一付二，各付一半。 合租过程中闹了点不愉快，合租人提前搬走，并且向我提出退还押金。 合同上有写明，租房人在租期未满前提前退租，要交20%的违约金。 这个房子我是要继续住的，这样的情况下，我是不是不用退还合租人押金？...
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前不久，我与房东签订租房协议， 他交房给我后，我就把原网吧未到期的房子提前退租了。 没几天，他以房子有一半是他**的为借口悔约， 现在，这里又租不了，要我在短时间里找到较合适的 房子很难，这样我网吧就处于停业状态。 退一步，即使他再守约，我也不能租他 ...
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租房子签的合同没到日前就提前退租了，会不会给押金？合同上没写不到承租日期不给押金，而且签合同的时候房东说给退押金，也提前一个月跟她说了，一开始她说给，后来不知道为什么又说不给了，而且她还说：“去哪要都不会给，就算告也不给了”，现在合同丢了还能要回押金吗？需不需要违约金什么的？...
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租房合同期为1年，租客提前退租且拖欠了房租费和水电费等。房东对所掌握的租客信息可能只有手机号（并确信该手机号还在使用中）。可能租客在上海也有房产。手头也有租客的身份证驾驶证等复印件。 请问这种情况下，我该如何追逃被拖欠的房租费等，可能还涉及解约费等。 ...
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房子是二房东租来后简装出租的，今年房东要卖房，要求我们搬走，我们的协议租期是2年，现在只有一年零一个月。租赁协议的违约条款写的提前退租的违约金为双月房租，但是其他条款里写了一条如因不可抗因素如业主提前收回房子造成不能履行租赁协议的，协议自然终止。请问我可以要求二房东赔偿吗？那个附加条款是否成立？...
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我的房子是今年3月份签的合同，一年的期限，现在由于家里有事，要回老家，所以跟房东十月份初说了，提前退租，承诺十月份底之前搬出去，但是现在房东耍赖，不退当初的2千押金跟剩余5个月的房租，当初的中介也不干了，我该怎么办？有没有政府相关的部门可以协商解决啊？...
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我因工作需要刚到杭州两个多月，房子签了半年合同，有押金条和正规合同，还付了中介费。现在因工作需要调动，要找人续租房子，合同上有写着，如果要提前退租，可以找人顶替自己续租就不属于违约，结果房东不答应，一定要让续租的人跟他重新签一年的合同，也不同意我找人顶替我续租 ...
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租房合同期限两年，违约金为三个月的房租金（这两项内容都是房东事先填写好的，没有经过商议。因没有经验不懂，当时我没有在意就签了）。现在因故需要提前退租，请问我该如何支付违约金？房东是否应该退回我剩下的房租及押金？急切！谢谢！...
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