，其在以下四个方面具有非常重要的意义：首先，可以强化担保功能。通过抵押登记使抵押担保关系公诸于世，必然会对债务人产生较大的约束力，此外通过登记使 的主债权的数额收取登记费（有地方标准） 非企业所有机械设备等生产资料；农村私有房产、家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料 1、申请人为个人的，应载明其 ...
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取得资金的常用手段。在我国目前城市化进程不断加快的情况下，房屋拆迁屡见不鲜，因抵押的房产被拆迁而产生的执行纠纷也由此产生，法院如果处理不当，不仅会影响案件的顺利 操作不一。笔者认为，抵押权效力应当及于拆迁安置房，抵押权人对抵押人的拆迁安置房在原抵押担保的债权数额内仍享有优先受偿权。理由如下： 其一，就 ...
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办理)。被告李景愿根据签订的(房管办押)抵字99第001号《房产抵押合同》内的财产作为抵押担保借款合同的抵押物，抵押物效力及于抵押物的从物、从权利和孳 合同不具有涉外、涉港澳因素，故应适用内地的法律解决本案借款合同纠纷。本案担保合同所涉及的抵押物在内地，根据不动产物权适用物之所在地法的原则，应适用内地 ...
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，证明被告江源公司将其房产等相关资产为2003年12月23日至2005年12月23日期间的新增贷款在300万元范围内提供抵押担保。9、2003年 路37号、面积8377。77m2的房屋在旌德县城镇房屋产权登记发证办公室办理了抵押登记以及被告江源公司将位于旌阳镇河东路227号、面积12444。60m2的 ...
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发展有限公司(以下称“美凯利公司”)、海南华凯实业股份有限公司(以下称“华凯公司”)抵押借款合同纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员沈斌担任审判长，与审判员 营业部对海南华凯实业股份有限公司提供的抵押担保财产(华凯大厦第四、八、十层，总面积为2861．85平方米的房产)享有优先受偿权。本案案件受理费 ...
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保证责任的问题。被告珠江股份公司向原告出具《信用担保书》，为东湖酒店的借款提供担保。该担保书意思表示真实，内容符合法律规定，因此在原告与珠江股份公司之间形成了 能成立，本院不予支持。三、珠江集团公司以其自有的房产为东湖酒店的借款提供担保，与原告签订了《房产抵押贷款合同》，又依法办理了抵押物的登记手续， ...
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700万元的贷款，铝材厂愿以其部分房产(详见抵押物清单)作为本合同载明的借款的抵押物(评估价值为1394．51万元)进行抵押担保，潜江支行、幸福集团、铝材厂 农业银行湖北省潜江市支行有权在9500万元的范围内以幸福集团电力公司设定的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；在中国农业银行湖北省 ...
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证明原告支付银行贷款本息301，580．36美元，支付公证费人民币7，491元、抵押变更登记费人民币2，203．63元；(五)房地产其他权利证明，证明原告取得了 支付。本院认为：由于被告未按房产抵押贷款合同偿付汇丰银行的到期贷款，致使原告依承诺书承担了代为偿付贷款本息的担保责任，原告因此取得了贷款合同 ...
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号、面积10308．28平方米土地的使用权作为贷款抵押担保，最高担保额度为500万元。此后，由于该抵押土地经政府土地房产管理部门重新登记，其权利证书变更为 解决海南省第二化工建材公司贷款抵押物问题的协议》，约定三亚工行同意二化建以抵押的土地与第三方进行合作或联营，所分得的部分不得低于合作建设项目30％ ...
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部为第一受益人；四、开发公司同意作借款人的担保人，并以不低于住房合同售价20％的款项作为担保保证金。在借款人付清贷款本息和相关费用前，开发公司不得动用担保保证金。 ，应将其与开发公司签订的《住房销售合同》所列房产抵押予建行房信部，保证该房产未作过他项抵押，同时到当地房屋产权监理部门办理房地产权抵押登记 ...
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