交叉口西南角的商品房进行总营销并代理销售，田X、尚XX分别代表原、被告在协议中签字。2007年11月，原告金世房地产公司与被告时代商业广场又签订 代理费403586元。2008年6月25日，被告时代商业广场与田X签订商品房买卖合同，由田X购买“时代天下城”2308号房产，房价为354708元。后田X用 ...
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日原告王宝珍与被告商丘市中通房地产开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王宝珍为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通 一次性付款的有31套。但被告认可原告售出的房屋一次性付清的有14套，合同价款为870143元，因此根据证据规则的规定，对于一方当事人认可的事实，无需举证 ...
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房地产经纪业务。”原告未取得房地产经纪人资格证书，其与被告签订的谷山花园房屋代理营销策划及销售合同属无效合同。造成合同无效双方均有责任。原告吴海燕 确认原告的直接损失为231141.25元。被告江西省信丰鑫诚投资有限公司在与原告签订合同时未尽到严格审查原告资格证书的义务，也未取得商品房预售许可证，而且 ...
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，故被告株洲福缘房地产开发有限公司应对被告姜鹏飞的犯罪行为所造成原告的损失承担连带赔偿责任。被告株洲市鼎盛地产顾问有限公司在代理销售福缘新秀房产过程 株洲市鼎盛地产顾问有限公司存在明显过错，上诉人未派专人收取购房款，对签订的合同进行监督，与被上诉人的经济损失存在因果关系，应当承担赔偿责任；三、被上诉人 ...
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销售此商品房，1993年2月10日，房地产公司与陈某签订委托代理合同。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区20栋 按约定期限分期支付。 [分析] 本案中，原告和被告所争论的核心和前提也就是委托代理合同是否有效的问题。只有解决了这个问题才能判断原告是否违约、被告是否完成了 ...
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销售此商品房，1993年2月10日，房地产公司与陈某签订委托代理合同。合同约定：陈某一房地产公司经营部的名义代理销售该公司开发的徐东路小区20栋 按约定期限分期支付。 [分析] 本案中，原告和被告所争论的核心和前提也就是委托代理合同是否有效的问题。只有解决了这个问题才能判断原告是否违约、被告是否完成了 ...
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了开发建设，也只能由项目人即被告力达开发公司对外承担责任。 此外，因房地产开发企业与代理销售人产生矛盾，致使买受人不能如期取得商品房的情形也占不少比例。 商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理销售 ...
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房地产经纪业务。”原告未取得房地产经纪人资格证书，其与被告签订的谷山花园房屋代理营销策划及销售合同属无效合同。造成合同无效双方均有责任。原告吴海燕 确认原告的直接损失为231141.25元。被告江西省信丰鑫诚投资有限公司在与原告签订合同时未尽到严格审查原告资格证书的义务，也未取得商品房预售许可证，而且 ...
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合同》、1997年7月26日签订的《租金和销售收益转让书》、《房地产抵押合同》、《保险权益转让书》均约定适用中华人民共和国内地法律进行调整 深圳东亚银行须向该律师事务所支付按标的总额人民币283983904元的0.05％计算的代理律师费人民币141992元，该收费比例是合理的。因此，永盈公司应赔偿深圳 ...
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销售溢价款462847元。……根据重庆市渝北区地方税务局两路第三税务所以及重庆市渝北区房地产交易监理所分别出具的证明，原告已为被告代为缴纳了本应由被告承担 之规定：上诉人按合同成交金额结算代理费，并按35％支付，余下65％作为暂留款。因此，保证金的金额按被上诉人完成的代理销售金额17495428元的1 ...
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