按所占房屋建筑面积的比例占有相应的土地使用权。第七条房地产转让，实行成交价格申报制度和价格评估制度。转让当事人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的 的授权委托书。如被代理人居住在国外，委托书须经我国驻该国使(领)馆或商务代表机构认证；被代理人居住国与我国未建立外交关系的，委托书须送经与我国建立外交 ...
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２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）经向县级以上人民政府房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；（五）法律法规规定的其他 交易规则，服从管理。第三十五条房地产中介服务机构经房地产交易主管部门进行资质审查合格后，方可从事房地产交易咨询、价格评估、经纪等中介服务。第三十六条 ...
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、私有房屋及其附属设施价格的评估。第三条济南市房地产管理局是本市房屋评估管理的行政主管部门，负责本市市区房屋评估管理工作。第四条设立房屋评估机构，须经市房地产 责令退还多收的评估费，并处以多收评估费五倍以下罚款；（三）在房屋评估活动中，利用职权牟取私利的，没收其非法所得，并处以非法所得三倍以下罚款；（ ...
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业务的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任。对出具不实报告的房地产评估机构，房地产管理部门应当依据有关规定予以降级或注销资质；对负有责任的估价师，依法追究 ，分工负责，密切配合。计划、经贸、财政等部门对开发项目的执行过程中和房屋价格方面的违法违规行为进行重点检查；国土部门对土地的合作、出让、转让中的 ...
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争议，原告遂诉至法院。 [原告诉讼请求]请求人民法院判令被告按105万元的销售价格向原告出售涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失 交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 根椐私法自治原则，如果当事人约定 ...
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律师。委托代理人阳海霞，上海建纬（长沙）律师事务所律师。原告湖南众一房地产开发有限公司（简称众一公司，下同）诉被告湘潭城市棚户区改造有限公司（简称棚改公司， ，虽系原告单方委托，三被告和第三人对评估机构及评估人员的资质、效力期限以及是否真实反映当前房地产的市场价格等提出质疑，但该报告尚在有效期内，三 ...
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一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房认购书具备合同双方当事人、房号和价格内容，并可以据此确定商品房的面积事项和房屋总价款，那么其就已经具备 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根椐私法自治原则，如果当事人约定 ...
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并办理房地产权属证书、支付逾期办证违约金、以及赔偿逾期交房的租金损失，并请求本院委托有资格评估机构对租金损失进行确定。本院依法委托桂林市价格认证中心 的7份合同对逾期交房和逾期办理权属证书没有约定违约金，对逾期办理房地产权属证书违约金也没有特殊约定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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判决被告支付逾期办证违约金，违约金从2009年10月18日起至原告实际取得房地产权属证书止，以已付购房款1101061元为基数，按中国人民银行规定的金融 并办理房地产权属证书、支付逾期办证违约金、以及赔偿逾期交房的租金损失，并请求本院委托有资格评估机构对租金损失进行确定。本院依法委托桂林市价格认证中心 ...
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公司错将97年亏损1179043.46元冲减了此部分股权投资，致使现在锦云房地产公司账面股本402959.25元；2、锦云房产公司所借锦云股份公司货币资金 。根据公司法理论，股权转让价格应根据股权转让时的市场价值、即该股权对应的净资产数额进行确定，双方有约定，从其约定；没有约定，由评估机构进行价值评估 ...
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