则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地 若干问题的解答》，以及参照海南省高级人民法院琼高法?1999?114号《关于做好积压房地产案件审判工作的通知》，按照《民法通则》第四条“民事活动应当遵循自愿、 ...
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树云，江苏友诚律师事务所律师。上诉人(原审被告、原审反诉原告)江苏八达房地产开发有限公司(以下简称八达公司)，住所地江苏省南京市长虹路389号。法定代表人陈 )开发商审核后实施；负责开发商与客户签订售楼合同的具体衔接工作；对双方的违约责任也作了约定。万亚公司在一审中提供了南京市房地产广告投放调查报告、 ...
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事务所律师委托代理人李磊，南召县法律援助中心律师。原告贺小敏诉被告南召县房地产管理局房屋行政登记纠纷一案，于二O一一年七月二十五日向本院提起行政诉讼。 十七日，第三人徐荣先持商品房买卖合同、本人身份证及开发商刘建钊身份证复印件向南召县房地产管理局提出私有房屋所有权登记申请。二OO九年十一月三十日第三 ...
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农村的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在中国尤为突出，其中牵涉很多 、交通便捷程度、环境、景观，公共配套设施完备程度，城市规划限制等影响房地产价格的因素。” ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋 ...
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及农村的普遍现象。钉子户之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在中国尤为突出，其中牵涉很多 程度、交通便捷程度、环境、景观，公共配套设施完备程度，城市规划限制等影响房地产价格的因素。 ③规定房屋用途的认定应坚持实事求是的原则。 第一种情形，房屋 ...
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【案情回放】 2004年2月，郭先生向广州侨鑫房地产开发有限公司（下称开发商）购买了汇景新城棕榈园的一套价值220万元的商品房。《商品房 房地产权属证书，被告应承担违约责任。该院依据《合同法》第107条、114条判决开发商在判决生效30日内办理房产证并向郭先生支付违约金233，277元，逾期未能办理 ...
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中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书。 房屋开发商须交付房屋并保证房屋所有权转移给购房者，这是房屋开发商最基本的一项 ...
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在这样一个显而易见的刑事问题，我们的执法部门却听而不闻、视而不见。但是，如果是开发商在与拆迁户的冲突中受到伤害，执法部门却闻风而动。辽宁本溪市民张剑在 也应另案起诉，另行按法律论罪处理，可是开发商始终仍然逍遥法外，执法机关的选择性执法可见一斑。 也许正是亚峰房地产意识到在拆迁中，可以利用触犯刑法的手段 ...
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干部的“帮助”，在没有取得规划建设许可和开发项目许可的情况下，违规开发房地产。 [b]开发商伪造拆迁许可证[/b] 在佳木斯市最繁华的长安路东段，一个占地面积1406平方米 。”“至于现在是谁在开发，我就不清楚了。” 目前，这个违规开发的房地产项目，不但完成了地下一层和地上两层的土建工程，还建起了售楼 ...
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北京东光源泉苑物业管理有限公司（以下简称东光源泉苑公司）与被上诉人北京市开原房地产开发有限责任公司（以下简称开原地产公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市 工贸公司签订的物业管理托管协议,由于亚华工贸公司不具有合法的房地产开发资质,不是合法的开发商,不具有签订协议的主体资格,故该协议也是无效协议。此外 ...
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