认为：精武大厦系单位集资参建的房地产项目，参建方系东华进修学院、机关工会与东方公司。东成公司在未取得东方公司授权转让的情况下，与机关工会、 转移申请书》无效。二审案件受理费人民币19，754。38元，由上诉人上海宇航房地产开发总公司负担。本判决为终审判决。 审判长杨俊 代理审判员黄皓 代理审判员吴俊 ...
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真实的意思表示；从合同目的实现看，签订联建协议，双方的目的都是通过对房地产项目的开发，从而达到赢利的目的。虽经营公司在签订联建协议时并未取得土地使用权 时，经营公司并未取得该块土地的所有权。按照禁止炒卖土地的法律规定，经营公司无权转让该块土地。经营公司在联建协议中所谓的土地前期投入369万元是虚假的。 ...
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，适用法律不当，诉讼程序违法，请求1、撤销原判；2、判令被上诉人支付项目转让款107万元；3、判令被上诉人以101．85亩土地使用权作为实物担保的 》的担保条款无效。一、二审案件受理费共30720元由上诉人海南中达房地产开发有限公司和被上诉人海南康业投资有限公司各承担一半。本判决为终审判决。 审判长符 ...
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，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有 后，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上 ...
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盐城市区实际情况，特作如下规定：一、严格市场准入条件。凡在市区从事房地产开发活动的企业(以下简称开发企业)必须具有相应的开发资质，持资质证书和营业执照 ，严格规范工程项目转让行为。三、控制高档商品房开发建设。政府将根据市场需求情况，结合城市建设需要，合理制订市区年度房地产开发计划，进行总量控制。同时 ...
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的力度，在严格执行全市土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据全市房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。国土资源管理部门要 的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布商品房预售广告。 ...
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条件变动情况，办理资质等级的升降和去留。第二十九条项目公司在项目开发经营结束后，若从事新的房地产项目的开发经营，可向建设主管部门提出申请，经批准后办理 7．工程质量低劣和发生重大安全事故的； 8．伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《房地产开发企业资质证书》的。第三十三条降低资质等级的专营公司，一年后视 ...
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自本次通知之后，因新法律法规规章出台而新增的行政许可项目，由实施机关及时将许可项目名称、设定依据、审批程序等报市贯彻实施行政许可法工作领导 延长、暂停期限审批国务院城市房屋拆迁管理条例市房产局76未完成拆迁补偿安置建设项目转让审批国务院城市房屋拆迁管理条例市房产局77拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核 ...
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各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：现将国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发(1999)39号，以下简称《通知》)转发给 炒卖土地。 二、各地要继续建立和完善有形土地市场，规范土地出让和转让行为，对新增的经营性房地产项目用地，要按省政府有关规定实行公开招标、拍卖，土地 ...
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写字楼、度假村。(二)1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，在2004年12月31日以前转让销售时实行免征营业税、契税的优惠政策。(三)1998年 银行在清理确权过程中承接的空置商品房，在2004年12月31日以前再转让销售时，实行免征营业税、契税的优惠政策。(五)国有商业银行以外的其他金融 ...
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