抵押权人的利益，而不注重对抵押权人的追及权的保护，这不能不说是一个缺陷。[32]具体分析如下：第一，关于抵押人转让抵押物时的通知义务。若抵押人未向抵押权人 假设乙直接行使抵押权，则可以先就甲提供抵押的房屋优先受偿，在乙以该抵押的房屋优先受偿以后，仍然剩余50万元的债权未予满足，乙可以就甲的200万元的 ...
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种情形。 1、劳动者行使一般解除权的条件和程序 《劳动法》第三十一条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。即劳动者如要 处理问题也很容易产生争议。 1、劳动者在劳动关系存续期间出资购买部分产权房屋的处理问题。 部分产权的房屋即指劳动者在劳动关系存续期间依国家房改政策而在用人 ...
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不存在的。与其这样买下一个抵押不动产，还不如购买其他没有抵押权的不动产。 愿意承担上述风险而支付种种费用以取得涤除权的第三取得者无非有两种∶一种是不愿 权人的行列，今后如果有必要加强房屋租赁权的物权性质，那么通过借家法这样的特别法，令其准用涤除权的规定也并非没有可能。 为了实现使住房消费者能够适用涤除 ...
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合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。第九条违约责任１．贷款期内，甲方未 借款人还清贷款本息后退还抵押人。如借款人不能按期偿还贷款本息，抵押权人有权从财产保险赔偿金中优先受偿。第十一条其他约定：１．２．３．（说明：其他 ...
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需要购房者注意。 【原文】 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准） 履行； （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并 ...
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可在抵押物所在地工商行政管理部门或人民法院监督下，由本行组织公开变卖，但不得优先购买。需要处分的抵押物，应在抵押物取得之日起一年内予以处分。第三十一条抵押 还款要求的每一还款期、由于借款人违约被我行宣布借款人提前到期中任何一种情况发生，我行都有权向保证人发出书面索付通知。（八）合同第五条中，我行要注意 ...
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有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。”依照上述规定，解释上应当形成以下的结论： 的他人财产；（2）抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外；（3）担保物灭失后产生的保险金、 ...
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有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。”依照上述规定，解释上应当形成以下的结论： 的他人财产；（2）抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外；（3）担保物灭失后产生的保险金、 ...
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章证券及投资第四十四条：信用社根据国家有关财政、金融政策和法规，可以采用购买有价证券或者以现金、实物、无形资产向其他单位投资。信用社对外投资包括短期投资和长期 的债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃自己的债权。第八十一条：清算费用从现有财产中优先支付。清算费用包括法定清算机构成员的 ...
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的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担 扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。 前款孳息应当先充抵 ...
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