价格的行情应具有相应的基本认知和判断能力。其次,《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第72条,对显失公平的构成要件的确认为,一方当事人利用优势或 经验致使双方签订合同举证不能。另结合考虑证人刘XX证实当时市场租房价2000元左右,其按月900元租金出租给被告系照顾原因,以及被告承租其房屋后自费 ...
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告诉称:2009年2月1日,原、被告订立《房屋租赁合同》,原告将所属位于XX的一套住房出租给被告使用。合同约定租期1年,至2010年1月31日止, 给原告的行为是错误的。故对原告要求被告退还租赁房屋的请求,本院予以支持;被告辩称原西山大道房屋拆迁的问题属另一法律关系与本案无关,其余辩称理由不属人民法院 ...
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,相关责任不应由我承担。我也不同意负担诉讼费。原审法院经审理查明,耿某(出租方、甲方)与郑某(承租方、乙方)于2010年4月10日签订了《房屋 ,驳回对方诉讼请求。其主要上诉理由是:1、房屋是违章建筑,租赁合同无效;2、被上诉人无权收取租金;3、房屋存在质量问题,未供水供暖。耿某服从一审法院判决。本院 ...
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李某诉称,2009年9月1日,我与被告胡某签订了房屋租赁合同,把我在宜兴路(城关三完小对面)的一个门面出租给被告,租期四年,即从2009年9月1日至2013年 的情况。被告胡某辩称,这个门面本来就是我的,一直由我在发租,不存在欠他的租金问题,我开始是把门面租给了刘禹,现在是把门面租给了李南凤,而不是他 ...
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给原告,先付后用。双方协定在被告验收出租房屋及附属设备无误后,被告向原告交纳租房物品及费用押金2000元,先押后住。合同第七条第2项约定“被告使其交付租金 称已让人给原告汇款,但并未实际支付。2月28日,原、被告双方见面因交纳房租问题发生的冲突,原告报警后,被告向原告交纳了2011年2月、3月、4月的 ...
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预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。关于商品房登记备案问题,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:商品房预售人应当按照国家有关 在大部分房款没有付清的情况下,数年占有并出租该房屋。天鹰公司在通知逯静清缴下余房款没有结果时诉请解除买卖房屋合同并无不妥。逯静可以对已付买房款及 ...
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租赁合同,租赁期限一年,2011年8月31日到期后,原告明确表示不再出租该房屋,经原告多次催促被告不搬。为此,诉至法院,要求:1.被告停止 ,此费用由原告承担,无法律依据。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条:“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 ...
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被告谢xx,向谢xx收取15000元转让费。被告谢xx经营三个月后,得知出租方将收回门面,便于2010年4月11日以23800元再次转租给原告。原告在 ,可以将租赁物转租给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租,但 ...
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第三人质证意见:无异议。该书证系复印件,且存在原告质证中提到的取得合法性问题,合议庭不作为证据采信。2、2003年11月27日交接协议;证明内容: 第5502号)的房屋建筑面积为3770平方米、场地面积为1000平方米院落出租给被告,租赁期间自2010年4月21日至2015年4月21日。该合同中第八条 ...
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了租赁合同,被告将新城宾馆二、三层一楼楼梯间及一层门面房一间出租给原告经营,合同期限为三年,年租费29115.2元,租期从2009年1月1日起到2011 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》条第十一条第(一)项和《中华人民 ...
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