区所辖建制镇的城市规划区。第四条宁波市土地行政主管部门是本市征用集体所有土地房屋拆迁的主管部门。各县(市)、镇海区、北仑区土地行政主管部门负责本行政区域内 原房屋土地使用面积，按当地取得宅基地的费用标准，提供迁建用地的费用；(二)拆迁人应当负责迁建用地的通水、通电、通路和场地平整，或者支付相应的建设 ...
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第五条农户建房按户口所在地和家庭常住人口数审核用地面积，不得超过附表规定的标准。宅基地的范围，只包括房基和院落，不包括正房山墙两侧和“前场”。“前场”只准用作公共道路 排水及公共卫生的其它占地活动。第六条农房每户只准有一处宅基地。因国家建设征地拆迁需复建房屋或自拆自建的，也应执行附表的标准。第七条属于 ...
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，取得建设用地许可证、准建证建房。2014年2月，李某想拆旧建新，翻建旧房，在此过程中，李某超出原宅基地使用权面积，在房屋的南面 被告阻拦她建房，简直是无稽之谈。 四、本案原、被告起争议的是原告D030XXXX号宅基地南面的空地，这个空地不在D030XXXX号宗地图的169平方米的用地面积之内，因此， ...
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人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人的转让行为违反了上述法律的 人为回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳同胞，秦婉辉、秦镇江将涉讼宅基地房屋出售给潘寿乾等六人，没有取得法定的有关组织或部门的批准，亦未 ...
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知道，依据不足。因此，被告认为原告超过起诉期限，理由不当。原告与第三人房屋相邻，被告审批第三人建房可能影响原告的利益，因此原告在本案中具有诉讼主体 燕二○一二年四月十六日书记员林权斌附法律条文《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条第二款：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、 ...
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》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。 然而，在现实当中 办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此，该房屋转让协议应当认定无效。 3.实践中存在问题。 近几年，由于房地产业的繁荣 ...
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的房屋买卖协议的标的不仅是房屋，还包含宅基地使用权，吴某并非北京市海淀区西北旺镇某村村民，上述房屋的集体土地建设用地使用证仍登记在我的名下。故我诉至 同意，吴某向村委会交纳了土地管理费，可以认定村集体经济组织同意吴某使用该村宅基地。综上所述，李某上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚 ...
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利，辽宁维权律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：辽宁美泰社区建设有限公司，住所地：鞍山市立山区沙河镇太平村。法定代表人：徐曙光，该公司董事长。 本条例。第二十七条规定：集体土地征用为国有土地后，因城市建设需要拆除宅基地上的房屋的，按本条例第二十条的规定给予补偿。第二十条规定：拆迁具有 ...
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，后因煤矿塌陷，规划新村后。于1990年村里又给其划分了一处宅基地，原告在此处建造房屋一处，两层，上下六间，约200平方米。2007年3月11日， 路，北为空地，门牌号为89号。本院所确认的上述事实，有原告提供的房屋转让协议、城乡建设环境保护局文件、被告提交的收款条申楼村村委会证明、房产证、本院依原、 ...
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2011年第050号《集体土地建设用地使用证》，依法确认了上诉人对该宅基地的合法使用权，使用面积为74平方米，2011被上诉人修建房屋时向东延伸2米左右 为终审裁定。 甘肃省定西市中级人民法院 二0一二年十一月十二日 土地局说收回我们的宅基地证重新确权，人家的证件早，所以把重复的划给人家，该如何解决啊 ...
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