金沙县电力公司(以下简称电力公司)诉被告金沙县铁合金厂(以下简称铁合金厂)等抵押合同纠纷一案,本院于2008年9月26日作出(2008)黔毕中民初字 ,抵债金额为141,002.14元。上列被告在协议签订之日将上述抵债财产的房屋产权证书及其他相关证件原件交给了原告电力公司。抵债协议签订后,被告铁合金厂 ...
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,交易过户,甲、乙双方应于贷款申请审核通过,买卖合同示范文本公证书、借款抵押合同出具,抵押登记注销后7个工作日内,赴该房地产所在区房地产交易中心 ,并要求被告按房地产买卖协议约定支付违约金310,600元。另查明,502室房屋的房地产权利人为陈某,抵押权人为中国民生银行上海分行,债权数额48,500元 ...
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借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同,同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额560000元,期限自2007年11月23日至2021 于2007年12月3日向原告出具了56万元的不动产发票,原告又支出抵押手续费、印花税1016元。2009年1月3日,原告在被告的英协广场 ...
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章甲将位于嘉定区江桥镇申江路19弄某号101室建筑面积为122.40平方米的房屋出售给周某,转让款为680,000元(人民币,下同),周某于2007年1月10 辩解,不予采信。综上,章甲、周某双方签订房屋买卖合同的真实目的是为了获取银行抵押贷款,房屋买卖合同仅为表象和形式。据此,依据合同法的相关规定, ...
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查明事实属实,本院予以确认。本院认为,系争的上海市崇明县红星农场洪中新村某号302房屋权利人登记为候某某(应为侯某某)。周甲因自1998年5月受让系争房屋 、黄乙夫妇使用至1998年。侯某某称其与黄甲之间签订的房屋买卖合同实质上是借款抵押合同,但未能提供相关证据佐证,且双方对于借款利率、还款时间等均未 ...
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某与被告石某系夫妻关系,婚姻关系存续期间,两人共同在县城建造了一栋房屋,后以被告石某的名义办理了房产登记。2009年9月被告石某和案外人李 贷款手续。8月16日,原告肖某以两被告办理 房屋抵押贷款未经自己同意为由向法院起诉,要求依法确认两被告签订的抵押合同无效,并返还质押的房产证。 一审法院审理认为: ...
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惯例,又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦,特别是在房产产权转移和抵押时,分开操作除了导致法律上的问题以外,还可能导致法律的漏洞,客观上也 时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。 综上所述,如何把握房屋买卖合同的效力,有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较 ...
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年12月18日,经被告某某房产居间中介,原告与被告陈某某签订房地产买卖合同,约定原告盛某某将其所有的上海市嘉定区江桥某某支路600弄69号602室(下 原告也提交中国建设银行上海市长宁区支行出具的关于解除个人住房抵押借款合同的通知。因被告陈某某至今未将诉争房屋的房产证复印件和他项权利凭证原件交与银行, ...
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房地产交易中心办理房屋过户手续。”合同签订后,祁某、赵某积极履行合同义务,2009年3月21日,签订抵押借款合同,2009年4月16日抵押合同经贷款 的逾期付款违约金以及由此产生的实际损失20万元。以上事实,有《上海市房地产买卖合同》、《补偿协议》、房款收据、银行转账凭证、《上海市房地产权证》、房地产 ...
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中国农业银行股份有限公司南阳市宛城区支行(以下简称农行宛城支行)与被上诉人李玉杰为抵押合同纠纷一案,李玉杰于2009年5月22日诉至南阳市宛城区人民法院, 银行南阳市宛城区支行于本判决生效后十日内注销宛市房抵押权字第971317号房屋抵押担保登记,并返还原告李玉杰的宛市房字第5130313号房产证。 ...
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