2008年，同我家最亲密朋友的夫妇俩求借我家的房产证作抵押贷款。我家有房无证，夫妇俩主动要求帮我家办理。条件是：办取房产证后，借给他夫妇俩贷款时 得我签字时内容，就设法骗我跟随他俩去，他(她)俩指教我在《房地产抵押登记审批书》和《房屋他项权利登记申请审批表》签字栏里签了字（其它栏的填写均为他人所为）。 ...
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2008年，同我家最亲密朋友的夫妇俩求借我家的房产证作抵押贷款。我家有房无证，夫妇俩主动要求帮我家办理。条件是：办取房产证后，借给他夫妇俩贷款时 得我签字时内容，就设法骗我跟随他俩去，他(她)俩指教我在《房地产抵押登记审批书》和《房屋他项权利登记申请审批表》签字栏里签了字（其它栏的填写均为他人所为）。 ...
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，要求出卖人承担保证责任。在买受人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人 合同》第七条第二款的规定，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第六条第【3】款约定的期限支付相应房 ...
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中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商 买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权 ...
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时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之，协议不谐时，须申请法院定之。 2、我国采取的民法模式 我国大陆和日本及我国台湾相同，坚持认为土地 担保进行欺诈提供了可乘之机。现实中很多房地产开发商在将土地使用权抵押贷款后，在房屋建成后再到房产部门办理抵押贷款。根据《担保法》第三十五条的规定，抵押人所 ...
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居间介绍与原告李xx签订了《上海房产买卖居间协议》，双方约定:乙方购买系争房屋，总房款690,000元；乙方应在甲方在本协议上签字生效后当日内补足定金 ，本院认为，被告实际已于2009年12月1日清偿上述抵押贷款，原、被告签订的房地产买卖合同实际对贷款银行的权利义务已不产生影响，故被告主张合同无效的 ...
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年3月原告用该房向深圳市农业银行办理房产现楼抵押贷款，国土部门认为该物业用途非“住宅”而是“托儿所”，遂将房屋用途改为“托儿所”并重新发证。被告不应将托儿所 月办理初始登记，根据初始登记档案资料，海富花园富丽阁二层房屋用途为托儿所。本院依原告申请向深圳市国土资源和房产管理局调取的海富花园总平面图、海富 ...
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《房地产买卖居间协议》，约定乙方购买坐落于上海市杨浦区E路101弄8号202室房屋，建筑面积121.45平方米，房价款为人民币121万元整，支付方式：待甲、乙 乙方第二期房价款的支付方式为：待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后7个工作日内 ...
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证和土地使用权证复印件，证明被告罗正元、罗德平替郭美华还清贷款后解除了房屋抵押，争议房屋及其土地使用权登记所有人为郭美华，郭美华有权转让；4、青原 ，证明原告尹清华从银行取走5.4万元的用处是用于村委会修路捐款；3、土地使用权转让申请审批表，证明郭美华和罗德平、罗正元到办理过户手续时，由于没有原告签名 ...
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.4条约定，交易过户，甲、乙双方应于贷款申请审核通过，买卖合同示范文本公证书、借款抵押合同出具，抵押登记注销后7个工作日内，赴该房地产所在区 日，并要求被告按房地产买卖协议约定支付违约金310,600元。另查明，502室房屋的房地产权利人为陈某，抵押权人为中国民生银行上海分行，债权数额48,500元。 ...
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