是不可以买卖。因此，当非本集体的人购买了本集体的房屋后，在遇到拆迁及其他房价大幅变化的情况时，易引发纠纷。 案例1：轻信网络广告 赔了钱财又无 去了。庭审中，被告房地产开发公司根本没有出庭。 法院经审理认为，因被告开发及预售的房屋系小产权房，未能取得相关合法手续，其行为违反了法律和行政法规的强制性规定 ...
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地管着原告（如税务机关），而非一次性交易（如土地权属纠纷的行政裁决）。 [23] 由于完善对行政权的监督非一时之功，更不是个案诉讼所能够解决， 相继发布了多个文件。首先是针对农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等领域的群体性行政争议，要求地方法院尽可能通过协调方式加以解决 [ ...
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建设总指挥部亦如此，其设立机关是秀山县政府，设立目的是负责秀山县东大街的工程建设协调工作及房屋拆迁工作。从性质上来讲，秀山县城市建设总指挥部是组建机构，与 完善》，法律出版社2005年版，第70页。 [2]周佑勇主编：《行政法案例教程》，复旦大学出版社2008年版，第235页。 [3]姜明安主编：《行 ...
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，任一风险都有可能导致以后发生纠纷时房屋买卖合同被法院判定为无效合同或者可撤销的合同，导致购房者房财两空，蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区 、再动迁，要确定当出现这一情况时的解决方法。目前绝大多数的配套安置房有过户时间的限制，一般是大产证和拆迁协议均满3年才可以过户。然而这样 ...
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复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出 为有效或为可撤销。 （4）在房屋拆迁补偿安置中，如果作为拆迁人的房地产开发商明确以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，而后又将该安置 ...
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出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府在征收 的地段(宗地)相同。 三、涉及土地储备的案例分析 (一)基本案情 2006年4月5日，W市国土资源管理局从乙单位收回A号建设用地。2009年10月7 ...
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于个别主体与特定行政机关之间，但纠纷背后往往隐含着某个群体与政府的对抗，如因房屋拆迁、土地征收而引发的行政纠纷就隐含着失地农民和拆迁户群体 经济发展方式转变提供司法保障和服务的各项司法应对措施和司法建议。 [6][7]参见最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》（2004年行政国家赔偿专辑 ...
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第三人陈某是夫妻关系，第三人长期在外地工作，且不常回家。被告的祖遗房屋被拆迁，被告拿到拆迁款后又追加一些钱购得市区某地70平方米的房屋一 》第19卷第4期，第156页[13]参见最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》（上），中国法制出版社，2000年9月版，第507－509页[14]参见 ...
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部分是否属于夫妻共同财产，王婆婆因小关庙的房屋要拆迁而购买华阳房屋用于居住，并非属于投资性质，且房屋的增值也属于自然增值，根据最高人民法院关于适用《 法学院法律专业，硕士研究生，上海金澄律师事务所律师，从事律师以来，长期致力于企业法律纠纷和房产纠纷的实务与研究，尤其擅长于劳动用工、特许经营、房产纠纷的 ...
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诉讼以房屋买卖合同有效为由，驳回张某的诉讼请求；民事侵权审理最后以行政判决为依据，驳回王某的诉讼请求。 这是一个典型的民事与行政交叉的案例。三 是所有的行政案件都可以附带民事诉讼，它要求民事纠纷的解决以行政诉讼为前提，民事权利义务的确定取决于行政争议的解决。具体而言，有以下几种类型：①行政裁决中的部分 ...
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