还亲笔书写《保证书》，保证该“房屋”未被其家人出卖、抵押、质押等，否则承担一切责任。同月，张某到开发商处办理了名称变更登记手续。 由于房地产市场变化， 代理人，认为本案有如下几个法律问题需要搞清： 一是“房卡”能否买卖？二是“房卡”代表何种权能？三是“房卡”买卖的法律性质是什么？四是开发商办理变更登记 ...
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请人到场代签原告母亲姓名的方式与第一被告进行交易，并完成系争房屋的交易过户手续，房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后 ）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。上述《物权法》规定已经明确区分了物权变动效力 ...
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的顺序地点 内容 出处 福建闽清县 业主亲族有先买之权 《大全》三：14-15 江苏盐城县 房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人 《大全》三：31 湖北汉阳县 先 纬的鱼鳞册和以户为经、以田为纬的黄册，隔年大造，变更登记，不可谓不严密(何炳棣，1988)，而为什么民间的产权交易仍然如此强烈地依赖 ...
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开发商可以利用的漏洞。即使所有房屋单元均已售出，该小区的建设用地使用权仍然登记在开发商名下，开发商自可依此申请变更规划，改变小区绿地的用途。 [33] (三)设定绿地专有使用权的方式 管理规约或业主大会基于绿地使用管理、维护的需要，对事实上只能由特定业主使用的绿地设定为该特定业主享有专有使用权，[34 ...
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由设立中公司的临时负责人签字。无论是有限责任公司，还是股份有限责任公司，其设立都需要制定可行性研究报告。（2）制定公司章程公司章程，是指规范公司的组织与行为， 作为实物出资，欲实现所有权转移之生效，除转移占有外，还应履行所有权变更登记。然而财产权转移手续之继受者是谁无法明定，显然不能是发起人，即不能将 ...
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变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记”。二是在契约解除、撤销、变更中的体现。解除、撤销、变更契约是适应情况变化的需要， 产权的转让或者许可合同、专有技术许可合同等须按规定向审批机关申请办理审批手续；对技术出口合同规定了更为严格的审批程序，因为技术合同事关国家利益；、 ...
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一回事儿，但是我们应该注意到征用是有前提的，即“国家为了公共利益的需要”。那么，什么是公共利益？《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人 国家可作适应限制：比如不能将土地卖给外国政府或外国的组织、土地权属的变更应通过登记等。作者认为，农村集体所有的土地被征用后，虽然国家对其有补偿并 ...
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知识，在签署购买合同文本后，还须办理银行按揭、缴纳税费、产权登记或变更等手续，售楼员应将公司的服务宗旨和售后服务内容详尽解说，免除客户购买 销售 服务标准 目标 语言 非语言 避免 称呼来电者 以姓氏称呼来电者或简单了解来电者需要。 简单介绍重点 介绍项目基本资料，给客户予初步轮廓（如位置，规划等） ...
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购铺款，不符合逻辑，也没有证据证明。原告提出办理银行按揭需要房地产权证，所以先去办理过户手续的解释有合理依据。《房地产买卖合同》对于铺位款的约定不 保护，任何单位和个人不得侵犯。”第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第三十六条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、 ...
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划拨相应土地进行补偿，并为此请求万州区移民局将剩余的20亩土地由农村移民安置变更为城市企事业单位搬迁（以下简称“农安”转“城迁”），但未果。2000年8月 库区单位人口、房屋淹没调查表等相关书证:记载沱口苗圃是三峡工程移民搬迁单位，淹没土地25亩。1992年国家“长委”调查时将其中的5亩登记为城市移民 ...
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