担保。虽然万通公司仅在协议书上签字盖章，但协议书上载明“另附补充协议”，补充协议书的内容是对协议书的进一步明确，故应视其为协议书的组成部分。据此， 双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理，参照相关规定确定讼争房屋的租金计算方法不当，适用标准欠妥，应予调整。一审判决按照双方过错责任大小对 ...
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担保。虽然万通公司仅在协议书上签字盖章，但协议书上载明“另附补充协议”，补充协议书的内容是对协议书的进一步明确，故应视其为协议书的组成部分。据此， 双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理，参照相关规定确定讼争房屋的租金计算方法不当，适用标准欠妥，应予调整。一审判决按照双方过错责任大小对 ...
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监督租赁房屋的使用情况，如发现海汇公司未经同意，擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋的外观或者从事非法活动、逾期交纳租金一个月，有权通知解除合同，收回房屋及 表示，内容不违反法律和行政法规强制性、禁止性规定，应认定为有效。一审法院基于双方当事人都有解除合同的请求，在一审法院主持下双方达成先予执行的协议，且 ...
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担保。虽然万通公司仅在协议书上签字盖章，但协议书上载明“另附补充协议”，补充协议书的内容是对协议书的进一步明确，故应视其为协议书的组成部分。据此， 双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理，参照相关规定确定讼争房屋的租金计算方法不当，适用标准欠妥，应予调整。一审判决按照双方过错责任大小对 ...
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承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：1．擅自改变用途或转租的；2．利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无正当理由，累计六个月 改、翻建或加层的，须与出租人协商签订包括修建规模、产权归属和房租等有关内容的合同，并报经市规划部门审查同意，取得建设工程许可证后方可施工。严禁违法建设。 ...
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，除重新约定租赁期限为2008年9月10日至2011年9月10日外，其他合同内容均与第一次租赁合同相同。2010年7月28日，双方第三次签订门面租赁合同 证明黄某将讼争门市转租给第三人何某某的事实。 原审法院认为，秦某某与黄某签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按协议约定履行自己的 ...
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要旨 要确认合同效力首先必须明确合同的性质。当合同性质发生争议时，应从合同内容、特征及主要条款等加以理解和识别，而不能以合同名称为准。 案情 原告何尧 双方当事人之间签订的合同虽然名为合作，但合同不具备合作协议的法律特征，而是房屋租赁合同。原告将租赁物转租给被告虽然事先未经原出租方同意，但出租后即告知 ...
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执字第84号《民事裁定书》获得了出租厂房的相关权利，并与湖南省中方县人民政府签订协议予以确认，二被告以原告未按照合同约定向其提交厂房的房产证明及土地证明等相关 》，无论从合同书的名称还是从合同中双方约定的内容来看，均系典型的租赁合同，二被告虽未经原告同意将部分厂房转租给第三人，但《分租合同》并未违反 ...
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鹤壁市公安局淇滨分局九州路派出所、鹤壁市公安局特别勤务警察支队调取的接处警登记表相一致，内容真实客观，对此部分本院予以采信，对其他时间的报警记录系当事人陈述，没有 被告虽持有异议，但根据庭审中被告天鹏公司当庭认可遮挡原告租赁房屋二楼窗户系双方达成协议，经原告同意且支付原告使用费后进行的装修行为，并认可 ...
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为40,000元。原告（反诉被告）A公司答辩:我们与××镇××村的租赁协议可表明，我们转租系争房屋是合法有效的；我们与被告签订租赁合同时，道路设施等是齐全 10月1日起至2007年12月30日止，年租金为171,000元等内容。张a根据上述协议占有使用该厂房后，向A公司支付了75,000元，就再未支付 ...
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