、第3项之规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此方式，即使将不动产或不动产权利登记于土地登记簿，赠与亦不发生效力。 日本民法与我国台湾地区民法采取了另一种立法 判例中曾明确指出，使用借贷，非如无偿的租赁之有民法第425条之规定。不能类推适用的原因在于：第一，承租人使用的物来自于对价的给付，而借用人则 ...
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合同一般标的额大，履行周期长，法律关系复杂，采用书面形式一方面有利于明确各方的权利义务关系，另一方面发生纠纷时可以作为证明法律事实的重要证据。所以法律规定融资租赁 是如何收回其投资以及盈利，而对租赁物本身并没有什么兴趣，在实践中，大多数融资租赁交易均把承租人留购租赁物作为交易的条件。这是因为出租人购买 ...
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不包括与普通民事审判相同的诉讼步骤时，该程序便是简易的，小额赔偿请求程序一般是简易的，房地产承租人与出租人关系和破产通常也适用简易程序处理。房地产承租人 下，用简易程序行使其权利。 简易程序的行使与内在权限有密切关系，法院用简易程序行使内在权限时，不论法院根据内在权限行使权力针对什么，所适用的总是简易 ...
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。民法理由书论证其理由，物上请求权若不因时效而消灭，则容许有许多年不行使的权利继续存在，有害于交易安全。[10]（P568）物上请求权因时效而消灭的 属于合同终止时的效力表现（《合同法》第235条、第377条）；有的属于承租人无力履行融资租赁剩余租金义务的救济措施（《合同法》第249条）；有的属于担保 ...
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行驶有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租、出借机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带赔偿责任；三是机动车辆所有人在出租、 ，在公安机关为调查证据的需要会暂时扣押车辆，扣押期间公安部门会通知受害人有申请财产保全的权利，但诉讼结束后，在车辆所有人不承担民事责任，肇事者又无经济 ...
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XX市政府房管部门签订公房租赁合同。在落实政策公房改为私房发还给私人所有后，承租人是否与私房所有权人继续原公房租赁合同关系？如果恶意占有行为发生在《物权法》 不动产或者动产支出的必要费用的规定主张权利，则两相比较而言，后者的规定更具体，更细化，也更具有可操作性。 三、什么是善意占有？《物权法》对善意 ...
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，因此，出租人一旦将不动产的某一部分出租给了承租人，他们即不再对该部分享有控制权；但是，出租人并非完全不对承租人的客人或者合法进入者承担注意义务和侵权 一旦对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他人对自己物权行使方式的干预，除非物权人许可他人使用、支配 ...
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因此，出租人一旦将不动产的某一部分出 租给了承租人，他们即不再对该部分享有控制权；但是，出租人并非完全不对承租人的客人或者合法进入者承担注意义务和侵权 一旦对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他人对自己物权行使方式的干预，除非物权人许可他人使用、支配 ...
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人一旦对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他(二)出卖人和买受人究竟谁是控制权人物的所有权人通过契约方式 该大楼的占有权人？根据民法的一般理论，当建筑物区分所 有权人将自己建筑的一部分出租给他人时，承租人对自己承租的那一部分享有控制权，因此，他们被看作 ...
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的企业借贷。 5. 融资租赁形式的借贷融资租赁是指有金融业务经营权的出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人 7. 委托理财形式的借贷委托理财，顾名思义，是指委托人将自己拥有的财产或财产权利委托他人管理、处分以获取收益，受托人获取报酬的行为。广义的委托理财关系 ...
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