已经抵押的事实告知王某。2006年12月，王某因患疾病，不能自己经营该餐馆，要求提前退租，刘某不同意退租。王某催讨租金未果，遂诉至法院要求刘某支付 此时出租人刘某未履行告知义务，对承租人王某而言，王某可以以刘某擅自变更租赁合同为由要求提前解除租赁合同，或者王某不解除租赁合同，但可以继续向原债权人即抵押 ...
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无法使用，致合同目的无法实现，现悦达公司、普陀悦达公司擅自解除系争租赁合同，违反了合同约定，遂向法院提起诉讼，请求判令悦达公司、普陀悦达公司继续履行环越 ，自拍卖成交之日起一个月内，买受人须与原承租人重新签订租赁合同，重新签订的租赁合同由买受人与承租人按国家有关规定自行协商解决；凡A、B幢7层以上的 ...
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争议房屋用于放置酒店内的设施与物品。原告以房屋不具备酒店经营条件，要求与被告解除租赁合同并退还房租及赔偿装修损失，诉至本院。 案件审理过程中，被告段 的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行各自的义务。合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，原、被告之间的租赁合同应视为不定期租赁，原告李中兴有权随时解除合同。即便李中兴通过其姐李岚向房学 6月13日向被告房学军送达相关应诉手续时，房学军亦应知晓了关于解除租赁合同的具体情况，亦符合“合理期限”之规定。 房学军抗辩李中兴之母收取了2011 ...
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司法解释规定，出租人吴小菊、杨海深与承租人张国平、张艳萍就该房屋订立租赁合同无效。吴小菊、杨海深主张《房屋租赁合同》有效并请求解除与张国平、张艳萍签订的房屋租赁合同，搬出租赁房屋，并要求张国平、张艳萍给付其自2009年10月起至搬出承租房屋时止的房屋租金（按月租金 ...
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拒绝给予原告任何赔偿，故原告起诉至法院，请求判令：1.解除原告与两被告之间的租赁合同；2.两被告连带赔偿原告装修损失50040元；3.两被告连带 取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门 ...
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，房主却通知原告拒绝将房屋转租，致使原告无法正常经营。原告多次与被告协商要求解除转租合同并退还所支付的转让费用，被告却置之不理。2011年5月，原告再次接到房主 履行过程中，房主陆永成以承租人匡新未经其同意擅自转租为由，于2011年5月5日通过律师函的形式正式向匡新提出解除租赁合同，在催告无果的情形下 ...
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以单方增加四倍租金、据不收取租金等方式，执意要在拆迁补偿款到位前解除租赁合同，以达到吞占补偿款的目的。上诉人认为，自2008年4月份政府部门发出征地 的于2006年9月20日获湖南xx公司授权的《厂房租赁合同》均真实、合法、有效。据查明的事实，作为次承租人的长沙xx公司在转租期限届满，且承租人xx工程 ...
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之间签订的租赁合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，合同内容合法有效。因被告将租赁标的物另租给案外人，致使承租人无法实现合同目的，合同应予解除。合同 具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方签订的房屋租赁合同无效，被上诉人不能依据无效合同要求上诉人承担违约责任。双方明知该临时搭盖车间系违章建筑 ...
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离解除合同的事实，并在3楼做广告招揽承租人；10、B公司与案外人签订的租赁合同，证明由于承租的房屋将拆迁，故另行承租了厂房；11、离职申请书，证明 作为150KV供电限额的所有人，在B公司不再需要或B公司与A公司解除租赁合同的情况下，有权要求恢复至调整前状态（A公司使用150KV限额），所产生的费用由 ...
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