质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。同日胡合岭与众安公司签订了《前期物业服务协议》，该协议第一条“双方的权利和义务”第一款第6项约定： 与被上诉人没有法律关系，而上诉人在起诉被上诉人时却要求被上诉人退还物业费显然主体错误。因为现在审理的是双方的商品房买卖合同纠纷案件，而不是物业服务合同纠纷，上诉 ...
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，董事长。 委托代理人：李远，辽宁维权律师事务所律师。。 上诉人王浩因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2006）大民（2）房初字第1056 》和《前期物业费收缴协议》，三达物业公司与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订的物业服务合同、关于文 ...
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。 第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条第一款规定，建设单位应当 通知的方式告知当事人违反了法定程序。2、双方之间的物业服务纠纷，因双方从未签署过物业服务合同，无法直接判定物业费的价格。由于在诉争所涉及的物业区域 ...
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公司”)、上海市徐汇区金环大厦业主委员会(以下简称“金环大厦业委会”)物业管理纠纷一案，上海市徐汇区人民法院于二○○三年十月二十九日作出(2003)徐民三(民)初字第654 的规定，至业委会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时，前期物业服务合同即告终止，新富物业公司应当履行搬离金环大厦至 ...
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前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／平方米的收费标准于2001年11月得到政府物价部门 提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都 ...
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前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／平方米的收费标准于2001年11月得到政府物价部门 提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都 ...
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前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／平方米的收费标准于2001年11月得到政府物价部门 提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都 ...
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物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6元／平方米的收费标准于2001年11月得到政府物价部门 ，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都无可厚非 ...
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；（6）督促业主履行管理规约、交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权 的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，并在三十日内报物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管 ...
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里拉小区的开发商广西泓和房地产开发有限责任公司就前期物业服务签订了一份《前期物业服务合同》，约定泓福公司的物业服务范围包括了住宅709户及商场、商务中心、 香格里拉商业广场的电单车丢失为由，向一审法院提起物业服务合同纠纷诉讼，其在庭审中主张本案按保管合同纠纷起诉。一审法院经审理认为：本案泓福公司虽然系 ...
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