有效，应当得以全面履行，且该合同效力及于每位业主。物业公司组织人力物力，依据合同为小区提供物业管理,有权获得物业服务费。约定的期限虽已届满，但原告继续服务 并且，被告的意见是否代表占一定比例业主的共同意见，或得到业主委员会、业主大会的认可，在此前提下，被告有关原告服务不到位，物业服务费应少付、不付、 ...
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代理人李某，上海某律师事务所律师。被告王某。原告上海某物业服务有限公司与被告王某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭 元/月/次。该局同意备案上述价格。2006年11月14日，湘海公司及原告函告业主大会、业主委员会、各租赁主等，自2007年1月1日起未售车位租赁收费 ...
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。委托代理人李某。被告金某。委托代理人王某。原告上海某物业服务有限公司与被告金某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭 10元/月/次。该局同意备案上述价格。2006年11月14日，某公司及原告函告业主大会、业主委员会、各租赁主等，自2007年1月1日起未售车位租赁收费 ...
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上海市松江区九亭镇九新公路33弄青春驿站公寓某室高层商品房，并进户入住。原告系该小区的前期物业公司，2008年3月之前，被告均能按约支付物业管理费， 证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系青春驿站小区成立 ...
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某某，公司员工。委托代理人朱某某，公司员工。被告孙某原告上海某物业有限公司（以下简称某物业）与被告孙某物业服务合同纠纷一案，本院受理后,依法由代理审判员常 《物业管理服务合同》，约定上海市黄浦区某苑业主委员会将某苑委托原告进行物业管理，委托管理期限为4年，自2005年9月13日起至2009年9月12日 ...
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有限公司，住所地本市X路X弄X号。法定代表人黄X，董事长。委托代理人蒋X，该公司职员。被告徐X，男，19X年X月X日生，汉族，住本市X街X弄 2003年4月30日到期，甲方同意乙方继续对X坊小区实施物业管理工作，时间自2003年5月1日至新一届业主委员会产生止。2008年7月1日，原告与上海市徐汇区X ...
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孙某，总经理。原告上海市黄浦区某小区业主委员会（以下简称某业委会）诉被告上海某房地产开发公司（以下简称某公司）物权纠纷一案，本案于2010年1月19 维修基金数额。2、1997年房屋预售许可证，证明被告开始出售房屋的时间。3、物业公司出具的关于维修基金的清册、缴存明细、开发商欠缴维修基金明细，证明现有 ...
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。原告诉称，原告是被告所住的本市X路X弄X号X室房屋所在小区的物业管理公司，被告原为系争房屋的承租人，于2006年12月买下该售后公房前，未向 ，原告先后于2003年8月19日、2008年12月30日与X花苑业主委员会、上海市徐汇区X业主大会签订物业服务合同二份，合同约定由原告对位于本市X路X弄的X花 ...
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和平到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告祥瑞公司诉称：2007年7月30日，其公司与被告张丽英签订了物业服务协议。被告张丽英违反协议约定，从2008 原告祥瑞公司质证认为：对证据1的真实性没有异议，但认为其公司收费是向市发展改革委员会请示过，市相关物价部门也有批复，收费是合法合理的；对证据2的真实性 ...
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谢a，该公司员工。被告刘a，男，汉族。委托代理人徐a（系被告之母）。原告上海A集团申城物业有限公司与被告刘a物业服务合同纠纷一案，本院于 甲方将本市闵行区新镇路603弄东方花园（二期）委托乙方实行物业管理；委托管理期限自合同签订之日至第一届业主委员会成立重新签订合同止；委托管理事项包括房屋建筑共用部位 ...
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