,业主大会尚未成立的,原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议,双方未能达成协议的,原告应在本合同期限届满后2个月内继续履行本合同, 公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。本案所涉的物业服务,系小区业主委员会成立之前,由建设 ...
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能源、电信、消防、交通、绿化等配套工程或设施,同步建设。仓库和堆场的设置,必须按规划要求,根据其使用性质、物资流向、运输方式以及安全防护规定统筹 根据《城市居住区规划设计规范》的要求,按人口规模和服务范围配套设置,并设物业管理用房。居住区公共服务设施必须与住宅同步规划,同步建设,同时投入使用。居住区 ...
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、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、通讯设施、监控设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体 ,售房单位代收维修资金时,须与市、县(市)物业管理行政主管部门签订维修资金代收代缴协议。售房单位应按协议规定的缴存时间,足额缴存维修资金。第八条商品 ...
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供电干线、共用照明、天线、加压水泵房、煤气管道、排气管、储水池、化粪池、绿地、道路、路灯、消防设施和电梯等。第四条 维修基金应存入市住房公积金管理中心 应按梯号对幢号维修基金进行核算。第十七条 《房屋维修委托协议》终止时,物业管理企业代管的维修基金账目须经业主委员会审核无误后,将余额转入业主委员会( ...
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部门负责户外广告的批后监督管理。第五条设置户外广告应当遵守法律、法规、规章的规定,不得影响城市环境和容貌,不得妨碍城市消防、交通安全。第六条有下列 使用的场地和建筑物、构筑物设置户外广告的,须提交与产权人、使用人达成的书面意向协议。第十一条凡办理户外广告登记,应当在广告发布30日前向工商行政管理部门 ...
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位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书 申请行政复议或提起行政诉讼。 第七章附则 第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本,由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 第 ...
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请于2010年4月20日之前将店内物品全部撤走,并与我公司协商签署终止合同协议,否则由此产生的一切后果由贵公司负责。唐磊收到该函件后未予回复。同年4 合同的约定,您应按照经营场所的面积以每天每平米0.60元的标准向我公司支付物业管理及商业管理费,但您自2009年12月开始起就未如约向我公司交纳上述费用 ...
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日常巡查制度,对违反城市供水法律、法规,危害城市供水安全的行为,应当及时制止和纠正。第三章 供水管理第十六条 未依法登记和未取得经营特许,任何单位 十四条 改建、拆除或者迁移城市公共供水设施的,建设单位应当与城市供水企业签订协议,报规划和城乡建设主管部门批准后实施。第二十五条 制定城市供水价格应当遵循 ...
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、账目管理单位核实,拨付维修费用的余额。 第三十二条物业专项维修资金在管理机构代管期间,物业经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋或者出现电梯故障、屋盖漏水等 、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、空调系统、给排水管道、消防设施、避雷设施、安防技防监控系统、智能化系统、音乐背景系统绿地、水箱 ...
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开办者,指依法开办市场的投资者。本条例所称的市场经营者,指从事市场物业经营管理,出租市场场地和设施获取租金,代表市场进行民事活动的组织。本条例所称 第三章 市场经营第十七条 市场经营者应负责市场的经营设施和安全防范设施的建设、维护,根据市场经营规模配备保卫人员和消防管理人员,协助公安机关做好治安、消防 ...
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